工商鋪 20210315新聞:宜安街鋪以1568萬易手,短炒兩個月獲利180萬

工商鋪 20210315新聞:宜安街鋪以1568萬易手,短炒兩個月獲利180萬
【2021-03-15 】

林樂茵短炒觀塘宜安街4R地鋪,持貨僅兩個月,轉手獲利180萬,幅度達13%。該物業以1568萬易手,呎價約3萬。鋪位面積約518呎,由菜館承租。林樂茵於本年1月以1388萬購入,屬短炒獲利。

然而,前業主於2015年以1520萬入手,持貨五年沽貨,蝕260萬,約8.7%。

於是次短炒獲利的炒家為富境香港有限公司,董事為林樂茵。市傳林樂茵於去年9月以528萬購入深水埗福榮街6號地下5號鋪,持貨兩個月以620萬易手,帳面賺92萬,約17%。該鋪租客為朱培記工程,租金約1.6萬。

盛滙商舖基金李根興評論,上述蝕讓觀塘第一滴血」,現變成「觀塘第一宗摸術」。他又表示,該鋪位沒有來去水及後門,應該出不到食牌。鋪位前有長達100米的欄杆,出入較不容易。

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