工商舖 新聞:旺角太平道舖連車位易手,作價9600萬

工商舖 新聞:旺角太平道舖連車位易手,作價9600萬
【2021-03-20 】

旺角太平道4號地下A及B舖,連22個車位,市傳以約9600萬易手,面積共3800呎,呎價2.5萬。

消息指商舖租金收入約32萬,車位租金收約3萬,總收入每月約35萬,買家回報料約4.5厘。原業主1966年以約149萬購入物業,持貨55年,賺約9451萬,升值逾63倍。

➢ 市傳太平洋酒吧以4000萬放售南灣御園舖

物業位於香港仔南灣御園地下1及2號地舖,面積約2592呎,由Bar Pacific (太平洋酒吧)於去年以3300萬購入,呎價1.27萬。市傳現以約4000萬放售、呎價1.54萬,較購入價高21%,約700萬。

➢ 地皇廣場劏鋪易手,持貨8年貶值80%

荃灣地皇廣場2樓244號劏鋪,面積約42呎,最近以80萬易手,呎價約1.9萬。

原業主於2012年以430萬買入,持貨逾8年帳面蝕讓350萬,物業貶值81%。

地皇廣場於2013年分拆成200多個鋪位出售。對上一次成交於去年5月,1樓單號鋪以60萬易手,業主持貨7年,貶值81%。

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