【商舖市況】新世界沽百德新街翡翠明珠廣場巨鋪,作價逾13億

【商舖市況】新世界沽百德新街翡翠明珠廣場巨鋪,作價逾13億
【2021-04-27 】

新世界沽售旗下百德新街翡翠明珠廣場巨鋪,作價逾13億,呎價5.75萬。物業位於銅鑼灣百德新街22至36號,翡翠明珠廣場地下1、2號鋪及地庫。現租客為珠寶金行及惠康,總面積共約2.26萬呎,呎價約5.75萬,月租金收入約430萬,買家回報約4厘。

➢ 零食雜貨店承租軒尼詩道,月租約7.8萬,租金回落約31%

物業位於灣仔軒尼詩道213至219號軒尼詩道大樓地下219號地舖,面積約1170呎,獲連鎖零食雜貨店以月租約7.8萬承租,呎租約67元,前租客為點心店,月租約11.3萬,租金回落約31%。

➢ 荃灣街市街舖獲燒味店承租,租金下跌約11.8%

荃灣街市街142至166號,坤成樓地下10號舖,面積約900呎,連天井約100呎,獲燒味店進駐,月租約7.5萬,呎租約75元。前租客為米綫店,租金下跌約11.8%。

➢ 燒味店續租皇后大道中舖,租金下跌約14.3%

中環皇后大道中378號,福陞閣地下3及10號舖,面積約840呎,獲燒味店續租,月租約6萬,呎租約71元,租金下跌約14.3%。

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