【商舖買賣】李根興連沽兩舖,其中土瓜灣鋪持貨兩個月賺約360萬

【商舖買賣】李根興連沽兩舖,其中土瓜灣鋪持貨兩個月賺約360萬
【2021-04-29 】

盛滙商舖基金李根興連沽兩鋪,分別位於旺角及土瓜灣,其中土瓜灣譚鋪以1660萬摸出,呎價約5.53萬,持貨兩個月帳面賺約360萬,升值逾27%。

物業位於土瓜灣譚公道50號地下8號鋪,面積約300呎,盛滙商舖基金於本年1月以1300萬購入,原叫價1980萬,最終以1660萬成交。

現租客為沾仔記,月租4.7萬,買家回報約3.4厘。

至於旺角舖則位於通菜街1A至1L威達商業大廈地下A鋪,原叫價2200萬,終以1690萬成交,持貨3年帳面賺170萬。舖位面積約500呎,呎價約3.38萬,租客為韓式食品店,月租3.5萬,買家回報約2.5厘。

新村街豬肉檔易手,呎價約18.8萬

物業位於新村街56至58號地下6號舖,面積約170呎,以3200萬成交,呎價約18.8萬。租客為豬肉檔,月租約8.6萬,買家回報約3.2厘。原業主持貨25年,賬面賺約2922萬,升值約10.5倍。

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