【商舖市況】林曉毅沽出佳寶集團中心,持貨逾10年大賺約10億

【商舖市況】林曉毅沽出佳寶集團中心,持貨逾10年大賺約10億
【2021-04-22 】

佳寶林曉毅再沽售物業,旗下葵涌葵喜街18至24號佳寶集團中心,近日以14.35億易手,物業用作佳寶總部。

原業主為萬誠實業有限公司,董事為林曉毅林凱欣林曉毅於2010年以3.48億購入該物業,持貨逾10年,帳面大賺約10.87億,物業升值逾3倍。

➢ 英皇集團沽鴻圖道物業,帳面獲利約2.53億

英皇集團旗下觀塘鴻圖道新傳媒集團中心,以5.08億易手。物業樓高10層,總樓面約8.9萬呎,呎價約5675元。英皇集團持貨10年,帳面獲利約2.53億。

➢ 廣華街地舖以約4000萬易手,升值約72%

旺角廣華街2至20號地舖,面積約1000呎,以約4000萬易手,呎價約4萬。現租客為甜品店,月租約10萬,買家回報率約3厘。原業主持貨11年獲利約1670萬,升值約72%。

➢ 欽州街地舖易手,持貨54年升值約525倍

深水埗欽州街68號地舖,面積約500呎,以約3050萬易手。原業主於1967年以5.8萬購入,持貨54年,賺逾3000萬,升值約525倍

➢ 先達廣場再錄蝕讓個案,持貨逾11年貶值32%

先達廣場1樓鋪位,面積約107呎,以198萬易手,呎價1.8萬。原業主持貨逾11年,帳面蝕94萬,貶值32%。先達一直有不少劏鋪蝕讓個案。

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