工商舖新聞：深水埗欽州街64A號全幢放售，具重建發展潛力

【2021-03-25 】

深水街欽州街 64A號全幢物業以約7000萬連租約放售，單位全數租出，月租收入共約11.5萬，租金回報約2厘。物業位於深水埗欽州街64A號全幢，屬樓高6層的商住樓宇，地鋪面積約474呎，租客為影音店；1至5樓為住宅，共5個單位，單位實用面積約471呎。

上址鄰近深水埗港鐵站，與西九龍中心及長沙灣政府合署只是一街之隔。附近更有深之都商場、黃金電腦商場等。

消息指該項目可重建發展，地盤面積約620呎，以地積比率約7.5倍計算，可重建總樓面約4650呎的純住宅項目；若重建為商住項目，則以地積比率約9倍計，可建總樓面約5580呎。