西環皇大道西513至519號，尼斯花園地下B舖，面積約2339呎，以約6000萬易手，現租客為餐廳，月租約10萬，回報率僅約2厘。
原業主於2006年以約1380萬購入物業，持貨15年沽出，獲利約4620萬，升值3.3倍。
區內現時放盤 (部份)
➢ 放售：面積約2800呎，放賣價約7000萬，呎價約2.5萬
➢ 放售：面積約600呎，放賣價約2600萬，呎價約4.3萬
➢ 放售：面積約350呎，放賣價約2600萬，呎價約7.4萬
➢ 放租：面積約1153呎，放租價約7.9萬，呎租約69元
➢ 放租：面積約677呎，放租價約4.5萬，呎租約66元
➢ 放租：面積約880呎，放租價約6.8萬，呎租約77元