【買舖租舖】筲箕灣道舖易手升值7倍,井財街舖持貨8年蝕逾一成

【買舖租舖】筲箕灣道舖易手升值7倍,井財街舖持貨8年蝕逾一成
【2021-05-06 】

➢ 筲箕灣道舖以約5300萬易手,持貨30年升值7倍

筲箕灣道388至414號地舖,面積約1200呎,以約5300萬易手。現租客為餐廳,租月13萬,買家回報約2.9厘。原業主持貨30年,獲利約4667萬,升值達7倍。

➢ 屯門井財街地舖以1160萬沽出,持貨8年蝕13%

屯門井財街地舖以1160萬沽出,面積約500呎,呎價約2.32萬。物業位於屯門井財街15號金銘大廈地下22號舖。原業主持貨約8年,帳面蝕90萬,若計算交易成本及稅項等,實蝕逾160萬,幅度達13%。

➢ 佐丹奴短租西洋菜南街地舖,大鴻輝明言疫下不簽長約

旺角西洋菜南街14至24號榮華大樓I及J號地鋪,前租客為佐丹奴,於約滿遷出後再以短租形式進駐。舖位面積約1400呎,月租20萬,呎租約143元,較前租金減逾77%,租期僅一年,業主更有權於半年後收回鋪位。

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