商鋪蝕讓
➢ 跑馬地巨鋪以6900萬沽出，持貨11年蝕讓800萬(10%)
黃泥涌道67至69號地下B鋪，面積約4300呎，以6900萬成交，呎價約1.6萬，重返12年前水平。原業主於2010年以7700萬購入，持貨11年蝕800萬，逾10%。
盛滙商舖基金李根興表示，該鋪若要達3%回報，月租要17.25萬，若租予高檔設計公司，此租金水平應該不難。李根興認為跑馬地近年鋪市動力一般，區內沒有新樓盤，人口老化，消費力下降。
➢ 彌敦道劏舖以200萬易手，持貨5年蝕100萬
油麻地彌敦道530至538號「現時點」2樓279號，面積約131呎，實用約72呎，呎價約1.53萬。原業主於2015年以300萬購入，持貨逾5年，帳面蝕讓100萬(33%)。
另外，1樓單號商舖於本月初以262萬沽出，原業主於2016年以345萬購入，持貨近5年，帳面蝕讓83萬(24%)。
資料顯示，現時點 商場原由資深投資者、優品360主席林子峰於2014年以2.55億購入，涉及122個舖位，以商場總樓面2.5萬呎計，呎價約1.02萬。同年林子峰分拆商舖出售，當時售價由50萬起，俗稱劏場。
商鋪買賣
➢ 佐敦廟街全幢以3080萬易手
物業位於廟街147號，為一幢6層高商住大廈，地舖面積約700呎，1至5樓每層實用面積約387呎，總租金收入約5.7萬，回報約2.2厘。原業主於2010年11月以1750萬購入，持貨11年，賬面獲利1330萬，升值76%。
➢ 大南街地舖連入則閣，以1730萬易手
深水埗大南街141號地舖連入則閣，以1730萬易手。地舖約1100呎，面闊15呎 x 60呎。原業主叫價2400萬，終以1730萬沽出。
物業已劏開六間舖，之前有六個租客，現交吉交易。此舖於1985年以15萬內部轉讓過一次。若買家要有3厘回報，總租金收入要達約4.3萬，即每間舖月租約7千。