【商舖買賣】通菜街鋪升值2倍,厚和街鋪升值逾5倍

【商舖買賣】通菜街鋪升值2倍,厚和街鋪升值逾5倍
【2021-05-25 】

市傳旺角通菜街1A至1L號地鋪,以2300萬易手,面積約930呎,呎價約2.4萬,租客為食肆,租金約4.8萬,買家回報約2.5厘。原業主於1990年以705萬購入,持貨31年,帳面獲利1595萬,升值約2.26倍。

成交參考
通菜街1A至1L號地下A室
面積約500呎,於2021年4月以1690萬易手,呎價約3.38萬

通菜街59A至61C號地下2室
面積約1000呎,於2021年3月以4500萬易手,呎價約4.5萬

➢ 厚和街鋪以1998萬易手,持貨14年升值逾5倍

西環厚和街28號地鋪,以1998萬易手,面積約751呎,呎價約2.6萬,租客為居酒屋,月租約4.6萬,買家回報約2.7厘。原業主於2007年以295萬購入,持貨14年帳面獲利約1703萬,升值約5.7倍。

➢ 大埔地鋪易手,回報約3厘

大埔美豐花園地鋪,以約1350萬沽出,面積約404呎,呎價約3萬,租客為食肆,月租約3.4萬,回報約3厘。

Cherry攻商鋪 Facebook專頁 | Cherry攻商鋪 Youtube
商鋪荀盤 | 商鋪短片 | 租鋪 | 買鋪

相關新聞 (節錄)


2021-07-02
市傳大埔運頭街地鋪以1730萬易手,平均呎價1.5萬,物業於8年間升值僅8%。 物業位於大埔運頭街12至18號美華大廈地下A1號鋪,面積約1100呎,租客為新江記餐廳,月租約5萬,買家回報約2.9厘。... 閱讀全文〈大埔運頭街地鋪以1730萬易手,持貨8年僅獲利約130萬〉

2021-06-29
天后留仙街3號地舖以約1460萬易手,面積約180呎,原業主於持貨不足半年,轉手獲利約392萬,升值逾3成。 旺角通菜街76號地鋪以2280萬沽出,地舖約1000呎連自建閣約500呎,前租客為卓鴻行成... 閱讀全文〈【商舖買賣】天后留仙街地舖短炒半年獲利逾3成〉

2021-06-23
便利店進駐西洋菜南街地舖,月租約18萬,呎價約248元,租金下調40%,相當於2006年水平。 物業位於旺角登打士街41至43號地下6號鋪,面向西洋菜南街,面積約725呎,前租客為零食店優之良品,已承... 閱讀全文〈【商舖租務】便利店進駐西洋菜南街地舖,租金下調4成〉

2021-06-22
盛滙商舖基金李根興購西環舖,作價約1700萬,物業位於西環卑路乍街5至7號南雄大廈地下3號舖連閣樓,面積約810呎,呎價約2.1萬。 現租客為葉永成議員辦事處及時裝店,租金收入共約3.65萬,回報約2... 閱讀全文〈盛滙商舖基金李根興購卑路乍街舖,擬分契拆售提價逾6成〉