【商舖買賣】鄧成波家族以約1億沽鰂魚涌銀行舖,持貨10年升值1.5倍

【商舖買賣】鄧成波家族以約1億沽鰂魚涌銀行舖,持貨10年升值1.5倍
【2021-06-09 】

市傳鄧成波家族以約1億沽售鰂魚涌銀行舖位,持貨10年升值1.5倍,賺約6300萬。

物業位於鰂魚涌英皇道1065號C舖,面積約3325呎,以約1.05億易手,呎價約3.1萬。月租約30萬,買家享約3.4厘租金回報,鄧成波於2011年以約4200萬購入該物業。

鄧成波家族於一星期內沽出近10個舖位,連同其他物業,套現約10億。例如怡和街舖位以2.1億易手、觀塘福昌大廈低層全層,以6200萬成交,持貨12年帳面獲利約3200萬,升值約1倍。

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英皇道842-850A號 地舖
2019年07月 租務
約450呎
租金約4萬
鰂魚涌海光街36號 地舖
2019年10月 租務
約800呎
租金約9萬
鰂魚涌芬尼街22-46號 地舖
2019年06月 租務
約500呎
租金約3.68萬
香港天后英皇道1號 地舖
2019年11月 租務
約2400呎
租金約13萬
英皇道330-332號 地舖
2019年08月 租務
約600呎
租金約6萬
英皇道165-175號 地舖
2019年12月 租務
約3100呎
租金約19.60萬
英皇道165-175號 地舖
2019年12月 租務
約3100呎
租金約19.60萬
英皇道395號 地舖
2019年09月 租務
約5600呎
租金約20萬
英皇道1065號 地舖
2019年11月 租務
約1800呎
租金約10萬
英皇道395號 地舖
2019年08月 租務
約1500呎
租金約9萬
英皇道406-408號 地舖
2019年08月 租務
約1300呎
租金約12萬
鰂魚涌芬尼街2A號 地舖
2019年12月 租務
約620呎
租金約4.50萬
英皇道375號 地舖
2019年08月 租務
約1520呎
租金約18萬
英皇道260號 地舖
2019年12月 租務
--
租金約9萬
英皇道260號 地舖
2019年12月 租務
約430呎
租金約9.50萬
英皇道728號 地舖
2019年09月 租務
約614呎
租金約7.37萬
英皇道677號 地舖
2019年06月 租務
約400呎
租金約3.20萬
鰂魚涌海光街36號 地舖
2019年05月 租務
--
租金約9萬
英皇道163-163B號 地舖
2019年07月 租務
約1300呎
租金約13萬
英皇道965A號 地舖
2019年10月 租務
約901呎
租金約6.50萬
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