【商舖買賣】鄧成波家族以約1億沽鰂魚涌銀行舖,持貨10年升值1.5倍

【商舖買賣】鄧成波家族以約1億沽鰂魚涌銀行舖,持貨10年升值1.5倍
【2021-06-09 】

市傳鄧成波家族以約1億沽售鰂魚涌銀行舖位,持貨10年升值1.5倍,賺約6300萬。

物業位於鰂魚涌英皇道1065號C舖,面積約3325呎,以約1.05億易手,呎價約3.1萬。月租約30萬,買家享約3.4厘租金回報,鄧成波於2011年以約4200萬購入該物業。

鄧成波家族於一星期內沽出近10個舖位,連同其他物業,套現約10億。例如怡和街舖位以2.1億易手、觀塘福昌大廈低層全層,以6200萬成交,持貨12年帳面獲利約3200萬,升值約1倍。

Cherry攻商鋪 Facebook專頁 | Cherry攻商鋪 Youtube
商鋪荀盤 | 商鋪短片 | 租鋪 | 買鋪

相關新聞 (節錄)


2021-06-29
麥當勞以2.6億沽出英皇道商舖,面積約2萬呎,現租客為幼稚園及超級市場,呎價1.3萬。 物業位於鰂魚涌英皇道1060號栢蕙苑高層地下,麥當勞於32年前,亦即1989年,以1.5億元購入栢蕙苑高層地下及... 閱讀全文〈【商舖買賣】麥當勞沽英皇道栢蕙苑2萬呎商舖〉

2021-06-25
鄧成波家族以7350萬沽新填地街舖,面積約8030呎,呎價9153元。物業位於油麻地新填地街142至144號地下至2樓。租客為喜筵酒家,月租約17萬,買家回報2.8厘。 原叫價約8500萬,減價幅度約... 閱讀全文〈廟街及鰂魚涌錄蝕讓舖,鄧成波家族沽新填地街舖賺11倍〉

2021-05-26
柴灣小西灣道23號富怡花園地下50號舖位獲生果店承租,面積約498呎,月租約5萬,呎租約100元,租金微升約4.2%,前租客為點心店。 柴灣道350號樂軒臺地下307號舖,前租客為西醫診所,最近獲生果... 閱讀全文〈【商舖租務】多區錄生果店承租,包括小西灣道、柴灣道、英皇道〉

2021-05-12
美聯工商舖再買舖,最近以3650萬購英皇道舖,面積約900呎計,呎價約4.05萬。物業位於北角英皇道460至470號及書局街12至18號樂嘉中心地鋪。 美聯工商舖行政總裁黃漢成表示,鋪位市況已見底,購... 閱讀全文〈【商舖買賣】美聯工商舖再買舖,以3650萬購英皇道舖〉
相關成交 (節錄)
英皇道842-850A號 地舖
2019年07月 租務
約450呎
租金約4萬
鰂魚涌海光街36號 地舖
2019年10月 租務
約800呎
租金約9萬
鰂魚涌芬尼街22-46號 地舖
2019年06月 租務
約500呎
租金約3.68萬
香港天后英皇道1號 地舖
2019年11月 租務
約2400呎
租金約13萬
英皇道330-332號 地舖
2019年08月 租務
約600呎
租金約6萬
英皇道165-175號 地舖
2019年12月 租務
約3100呎
租金約19.60萬
英皇道165-175號 地舖
2019年12月 租務
約3100呎
租金約19.60萬
英皇道395號 地舖
2019年09月 租務
約5600呎
租金約20萬
英皇道1065號 地舖
2019年11月 租務
約1800呎
租金約10萬
英皇道395號 地舖
2019年08月 租務
約1500呎
租金約9萬
英皇道406-408號 地舖
2019年08月 租務
約1300呎
租金約12萬
鰂魚涌芬尼街2A號 地舖
2019年12月 租務
約620呎
租金約4.50萬
英皇道375號 地舖
2019年08月 租務
約1520呎
租金約18萬
英皇道260號 地舖
2019年12月 租務
--
租金約9萬
英皇道260號 地舖
2019年12月 租務
約430呎
租金約9.50萬
英皇道728號 地舖
2019年09月 租務
約614呎
租金約7.37萬
英皇道677號 地舖
2019年06月 租務
約400呎
租金約3.20萬
鰂魚涌海光街36號 地舖
2019年05月 租務
--
租金約9萬
英皇道163-163B號 地舖
2019年07月 租務
約1300呎
租金約13萬
英皇道965A號 地舖
2019年10月 租務
約901呎
租金約6.50萬

20200130香港地產新聞

? 鄧成波放售五幢工廈,位處西貢康定路,意向價25億? 資本策略位於銅鑼灣的舊樓獲批拆樓紙,地盤面積約1900平方尺? 星星地產位於大角咀的德利大廈獲準重建#中 ...
閱讀全文

20200130香港地產新聞

? 鄧成波放售五幢工廈,位處西貢康定路,意向價25億? 資本策略位於銅鑼灣的舊樓獲批拆樓紙,地盤面積約1900平方尺? 星星地產位於大角咀的德利大廈獲準重建#中 ...
閱讀全文

20191118香港地產新聞

? 美孚新邨巨鋪三億易手,鄧成波承接,連約回報3.4厘? 中環擺花街鋪6萬租出,11年低位? 德福2房戶以930萬易手,樓價創該屋苑標準單位一年半以來新高#中原 ...
閱讀全文

20191111香港地產新聞

? 旺角廣東道工廈申請強拍,鋪王鄧成波持有約80%業權? 投資者羅守輝購入金鐘力寶中心2座低層單位,尺價2萬,低市價低20%? 按保佔按揭申請比例較同期大增1 ...
閱讀全文

20190919香港地產新聞

? 尚.珒溋 推138伙,尺價由2.13萬至2.65萬? 觀塘開源道地鋪1.2億易手,買家為鄧成波,回報約3.3厘? 羅素街60號800尺地鋪,減租25%放租# ...
閱讀全文

20190907香港地產新聞

? 筲箕灣工廈申建酒店 涉726房間? 鄧成波西貢5幅土地申建住宅及安老院? 迎海.駿岸加推 增4%折扣優惠#Cherry攻商鋪 #中原地產 #中原工商鋪 #筍 ...
閱讀全文