20200804香港地產新聞

【2020-08-04 】

? #商鋪買賣:元朗安寧路鴻運樓地鋪,面積約1000呎,以3200萬成交,呎價3.2萬,該鋪由連鎖零售商以9萬承租,買家料享租金回報約3.38厘。該鋪自2012年起合共向多家財務公司承造8次按揭,業主持貨50年帳面獲利3173.3萬,物業升值119倍。
? #商鋪買賣:西環皇后大道西生昌大廈地下D鋪,面積950呎,以3350萬成交,呎價約35263元,該鋪由凍肉鋪以7.66萬租用,料買家享租金回報約2.7厘。原業主持貨52年帳面獲利3336萬,物業升值約238倍
? #商鋪租務:尖沙咀加連威老道地舖,面積約4200呎,獲連鎖超級市場承租,月租約30萬元,平均呎租約71元,較前租金大跌近6成
? #商鋪租務:觀塘物華街地舖,面積約600呎,獲連鎖麵包店承租,月租約8.8萬元,平均呎租約147元,較前租金下跌約27%
? #商鋪租務:旺角登打士街地舖,面積約600呎,剛以月租11.2萬元租予麵包店,呎租187元

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