20201103香港地產新聞

【2020-11-03 】

? 商鋪買賣:經典漫畫《#老夫子》的出版社 #吳興記報社,以2200萬沽出上環鋪位,低市價超過3成,原開價為4000萬。吳興記於1984年以168萬元購入舖位,帳面賺2032萬元,升值12倍。物業位於 上環樂古道68號地下1及2號舖連高層地下,地舖面積1500平方呎,高層地下面積1500平方呎,合共3000平方呎,再加自建閣樓前後共3層,屬業主自用舖。

? 商鋪買賣:元朗鳳攸北街昌威大廈地下雙號鋪,面積約400呎,以1100萬成交,呎價約2.75萬,原業主持貨5年帳面蝕讓168萬,期間貶值約13%。該鋪由藝術中心以3.3萬租用,料買家享回報約3.6厘。

? 商鋪買賣:大角嘴埃華街3至5號,地下1及2號鋪,市建局以6120.5萬收購,建築約2000呎,現址龍珠麻雀館,原業主早於1983年5月以250萬買入,惟於2015年將六分一業權沽出,作價490萬

? 商鋪租務:北角電氣道183號地下7號舖,面積1871平方呎,由咖啡店以20.3萬元續租,平均呎租高達108元

? 商鋪租務:荃灣青山公路123至133號地下A及B舖位,獲咖啡店續租,面積約2300呎,月租約13.8萬元,平均呎租約60元,續租租金微跌約0.7%

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