20201112香港地產新聞

【2020-11-12 】

? #商鋪買賣#盛滙商鋪基金 短炒 銅鑼灣百成樓地鋪,以2880萬沽出,持貨半年,帳面獲利780萬,物業升值37%。鋪位面積約1300呎,租客7-11原址租30年,月租6萬,租期至2021年2月,回報2.5%。該基金創辦人李根興表示,預期新租約8萬,約3.3%回報

? #名人觀點#盛滙商鋪基金 #李根興 認為,如果撤銷雙倍印花稅,鋪位炒家必重臨,用家不會得益。好似2013至14年,住宅資金逼入工商鋪,鋪市又好快玩完。政府應該先提高自用鋪的按揭成數,多人買得起鋪自用,長遠經濟才更加好。

? #工廈放售:小西灣安業街新藝工業大廈現正放售一籃子單位,包括12個分布於5、7、9及10樓的單位,總面積約42,256呎,佔新藝工業大廈約1成業權,現以約1.98億元放售,每平方呎叫價約4686元,上址將以部分交吉、部份連租約形式放售,並可以透過買賣公司轉讓。

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