20201216香港地產新聞

【2020-12-16 】

? #商鋪買賣
#佳寶 #林曉毅 以1.3億沽出九龍城御門前自用巨鋪,面積4321方呎,呎價約3萬,持貨7年,帳面蝕約2%,約252萬。消息指佳寶將租回該鋪,月租約43萬,新買家回報料有4厘

? #工廈買賣:觀塘 #鴻圖道 #鴻達工業大廈 高層以我650萬易手,面積約1438呎,呎價約4520元,原業主持貨11年,蝎面獲利450萬

? #收購 #重建#明興水務 旗下公司申請重建 #皇后大道東 72至76號舊樓成26層高商廈,總樓面約3.2萬呎。申請地點現為1幢10層高住宅大樓,包括商店及餐廳位置由地下至3樓,樓齡超過50年

? #收購 #重建:太古收購的皇后大道東46至56號的寶華大廈,連同 #蘭杜街 1至11號,及 #晏頓街 2至12號,早前則申請重建成1幢28層高商廈,總樓面約21.5萬平方呎。

? #收購 #重建#上環 近年一直吸引各發展商收購,目前區內約有6個重建項目,預計可為該區提供約116.3萬平方呎商業樓面,其中 #永泰地產#資本策略 等旗下的 #嘉咸街 項目,早前獲批興建兩幢商廈及酒店,供應逾43萬呎樓面

? #收購 #重建#大鴻輝興業 持有 #干諾道西 94號至103號及 #德輔道西 99至101號兩個地盤,兩項目面積達2萬平方呎,可建樓面最多約30萬平方呎,料重建為甲級海景商廈,估計投資額逾70億

? #收購 #重建:內房地產私募基金 #凱龍瑞 持有 #永樂街78及80號、82至86號、88至90號多幢物業,構成約4400平方呎地盤,並計劃興建1幢6.6萬平方呎的商廈

? #收購 #重建#威靈頓街 #曾昭灝大廈,地舖是為港人熟悉的 #蓮香茶室,早年已由資本策略收購,物業佔地約4206平方呎,屬商業規劃用途,地積比率15倍,可建樓面約6.3萬平方呎,日前有消息指將物業清拆,但尚未有行動

? #收購 #重建#城規會 將 #市建局 的上環 #士丹頓街#永利街 項目,改劃為「其他指定(住宅、機構及商業用途)」等用途,並定為4層高作保育之用。其後更遭到於永利街一帶舊樓 #落釘#恒地 反對,並要求提高建築高度限制,惟規劃署不接納意見,強調其高度屬當區特色,需在城市及私人發展間取平衡

? #重建 #城規:位處上環 #信德中心 旁的巴士總站,目前已改劃為商廈、公共交通交滙處及公共停車場等綜合發展,料可建樓面約72.2萬平方呎

?#Cherry攻商鋪 #中原地產 #中原工商鋪
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