元朗教育路鋪升值約127倍,柯士甸路舖持貨24年升值逾1倍

【2021-07-13 】

元朗教育路鋪3200易手,升值約127倍

元朗教育路70至86號豐裕樓地下G鋪,面積約1000呎,以約3200萬易手,呎價約3.2萬,原業主於1998年以25萬購入,持貨23年帳面獲利約3175萬,升值約127倍。現租客為寵物店,月租約8.5萬,買家回報約3.18厘。

盛滙商舖基金李根興指出,教育路118號地鋪亦錄成交,該舖面積約1000呎,以2880萬沽出,呎價約2.88萬,租客為泰國餐廳,月租約6萬,買家回報約2.5厘。

尖東好時中心商場舖,持貨7年帳面平手離場

尖東好時中心商場2樓舖位以280萬易手,面積約326呎,呎價約8588元。原業主於2014年以280萬購入,持貨7年帳面平手。

尖沙咀柯士甸路舖以3250萬易手,持貨24年升值逾1倍

尖沙咀柯士甸路14至18c號僑豐大廈地舖,面積約800呎,以約3250萬易手。現租客為便利店,月租約7.8萬,回報約2.9厘。原業主於1997年以1580萬購入,持貨24年升值逾1倍。

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蔡志忠沽石門京瑞廣場OK Mall舖位,3個月內套現共約2.5億

【2021-07-07 】

資深投資者蔡志忠以約1億沽出旗下石門京瑞廣場一樓OK Mall 102A01舖位,面積約1.1萬呎,呎價約8551元,市值租金約30萬,預期買家回報可達3.6厘。

蔡志忠於3個月內連沽3個舖位,共套現約2.48億。

蔡志忠等人於2015年以4.95億購入京瑞廣場二期一樓全層,分間成188個舖位拆售,命名為OK Mall商場。當時沽出186個舖位,套現約8.5億,計及近日成交的兩個舖位,全數出售後帳面獲利約5.35億。

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2021-05-12
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2019年09月 租務
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2019年11月 租務
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租金約45萬
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2019年12月 租務
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2019年09月 租務
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【商舖買賣】積福街舖易手賺約185倍,黃泥涌道舖蝕約987萬

【2021-07-07 】

➢ 大圍積福街舖以約2980萬易手,低市價約15%

物業位於積福街68至74號地舖連閣樓,面積約900呎,呎價約3.3萬。原業主持貨46年升值約185倍。

➢ 跑馬地黃泥涌道舖易手,貶值13.6%

跑馬地舖以6250萬易手,物業位於黃泥涌道55至57號翠景樓地下B舖,面積約2000呎,呎價約3萬。原業主持貨逾6年,賬面蝕約987萬,貶值約13.6%。

➢ 長沙灣OK688 ,持貨3年勁蝕48%

長沙灣OK688 1樓雙號舖,於上月以65萬易手,原業主持貨3年虧蝕約60萬,貶值約48%。舖位面積僅約81呎,呎價約8025元。

OK688位於青山道688至690號嘉名工廠大廈一樓全層,由資深投資者羅珠雄於2017年以約1億購入,分間成116個工作室,屬劏場舖。

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2021-04-26
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2021-04-21
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2019年07月 租務
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九龍深水埗永隆街9號 地舖
2019年06月 租務
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2019年12月 租務
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租金約12萬
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2019年07月 租務
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2019年05月 租務
約300呎
租金約2.50萬
九龍深水埗長沙灣道264號 地舖
2019年05月 租務
約300呎
租金約2.50萬
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樓上燕窩莊以1.2億購上水新發街舖,原業主獲利約45倍

【2021-07-06 】

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現租客為食肆,月租約21萬,買家回報約2.1厘。物業位處上水新發街及龍琛路大單邊。

侯君俠及侯君剛於去年底亦以約3230萬購入尖沙嘴廣東道30號新港中心2座中層單位,呎價約1.56萬。

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2021-06-02
舖王鄧成波家族剛沽出怡和街、新填地街、廣東道及上海街等舖位,套現逾4.13億。 ➢ 銅鑼灣怡和街,減價逾2成,以2.1億成交 消息指,鄧成波家族連沽4舖,其中最貴重為銅鑼灣怡和街46至54號地下及地庫... 閱讀全文〈【商舖買賣】舖王鄧成波家族連沽4舖套現逾4億,怡和街舖減價逾2成〉

2021-05-26
新文華中心商場舖以6180萬易手,買家為任天堂(Nintendo)香港代理寶源亞洲集團。物業位於尖沙咀科學館道新文華中心商場3樓A1、A2及A3A號舖,面積約6427呎,呎價約9616元。 ➢ 柴灣小... 閱讀全文〈【商舖買賣】任天堂代理商寶源亞洲購新文華中心商場舖〉

2021-05-25
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美麗都大廈 地舖
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新文華中心 地舖
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有利大廈 地舖
2019年07月 租務
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豪峰軒 地舖
2019年07月 租務
約425呎
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廣東道979號 地舖
2019年10月 租務
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柏麗購物大道 地舖
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九龍旺角廣東道1145-1153號 地舖
2019年11月 租務
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嘉芬大廈 地舖
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鄧成波家族以3億沽窩打老道舖,持貨12年獲利約1.8億

【2021-07-05 】

鄧成波家族以3億沽出窩打老道鋪,呎價約1.5萬,持貨12年獲利約1.88億。物業位於油麻地窩打老道40號寶翠大樓1樓及2樓及地鋪,總面積約1.99萬呎,現租客為護老院及健身中心,月租約107萬,買家回報約4.2厘。

鄧成波家族於2009年以約6223萬購入1樓及2樓,及後於2016年以5000萬購入地鋪及閣樓,持貨12年升值約1.7倍。

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鄧成波家族以7350萬沽新填地街舖,面積約8030呎,呎價9153元。物業位於油麻地新填地街142至144號地下至2樓。租客為喜筵酒家,月租約17萬,買家回報2.8厘。 原叫價約8500萬,減價幅度約... 閱讀全文〈廟街及鰂魚涌錄蝕讓舖,鄧成波家族沽新填地街舖賺11倍〉

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仁俊大廈 地舖
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約1400呎
租金約12萬
偉華商業大廈 地舖
2019年07月 租務
約480呎
租金約5.45萬
窩打老道69B號 地舖
2019年07月 租務
約800呎
租金約7.50萬
廟街30-34號 地舖
2019年05月 租務
約350呎
租金約3.50萬
九龍行 地舖
2019年05月 租務
約4258呎
租金約60萬
恆隆大廈 地舖
2019年07月 租務
約400呎
租金約9萬
金堂大廈 地舖
2019年06月 租務
約13700呎
租金約60萬
協群商業大廈 地舖
2019年08月 租務
約207呎
租金約3.80萬
平安大樓 地舖
2019年11月 租務
約700呎
租金約7.50萬
東南商業中心 地舖
2019年08月 租務
約408呎
租金約7.80萬
金輝大廈(油麻地) 地舖
2019年10月 租務
約193呎
租金約4.30萬
永星里1G-1H號 地舖
2020年01月 租務
約1020呎
租金約7萬
龍馬大廈 地舖
2020年07月 租務
約2000呎
租金約16.50萬
文豪閣 地舖
2020年11月 租務
約2000呎
租金約13萬

鄧成波家族以3億沽窩打老道舖,持貨12年獲利約1.8億

鄧成波家族以3億沽出窩打老道鋪,呎價約1.5萬,持貨12年獲利約1.88億。物業位於油麻地窩打老道40號寶翠大樓1樓及2樓及地鋪,總面積約1.99萬呎,現租客為 ...
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陳秉志以13億購安蔭商場及石圍角商場,鄧成波家族平手離場

磁帶大王陳秉志,以13億購葵涌安蔭商場及荃灣石圍角商場,陳秉志表示將兩個商場翻新後重新招租,料回報會由現時4.8厘升至8厘。原業主為鋪王鄧成波家族,是次交易平手 ...
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廟街及鰂魚涌錄蝕讓舖,鄧成波家族沽新填地街舖賺11倍

鄧成波家族以7350萬沽新填地街舖,面積約8030呎,呎價9153元。物業位於油麻地新填地街142至144號地下至2樓。租客為喜筵酒家,月租約17萬,買家回報2 ...
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安樂門街物流中心易手勁賺10倍,鄧成波家族蝕讓上海街舊樓

舖王鄧成波家族以約1.83億沽出上海街舊樓,物業位於油麻地上海街339至345號全幢,為1幢9層高商住大廈,設有4個地舖共約2040呎,而1至8樓為住宅,總樓面 ...
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市傳鄧成波家族以約6億沽衙前塱道商住大廈地盤

市傳鄧成波家族以約6億沽九龍城衙前塱道3至13號逾9成業權。物業於1967年落成,樓高6層。地下至3樓為商舖,4至5樓為住宅,面積共約3.3萬呎。 鄧成波家族持 ...
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