古巨基持有的長沙灣道650號中國船舶大廈19樓8室，獲租客以約2萬月租承租，呎租約24元。
古巨基於2017年以約2199萬購入19樓7室及8室，面積各約884呎，呎價約1.2萬。其中8室作價約1099萬，以是次租務計算，租金回報約2.3厘。
上述單位原屬古巨基旗下時裝品牌自用。
另外，藝人經理人陳淑芬亦於2017年以約1707萬購入持有19樓4室，面積約1253呎，呎價約1.3萬；消息指該單位已出租，月租約3萬，呎租約24元，回報約2.1厘。
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【收購重建機遇】鴨脷洲大街位於鴨脷洲東北部，無論是鴨脷洲邨，利東邨、漁安苑，豪宅南灣、深灣軒等居民亦會前往。此區亦吸引了財團進行舊樓收購重建，例如鴨脷洲大街120至126號。
住宅方面，除了2016年的新盤倚南，於2021年亦陸續有新盤推出。自從港鐵南港島綫開通，前往鴨脷洲及海怡半島等地相對方便。
➢ 鴨脷洲交通
交通方面，來往香港仔及鴨脷洲可選擇乘搭香港仔小輪，航行時間約4分鐘。上落點分別為：
香港仔：香港仔海濱公眾登岸梯級 或 香港仔魚類批發市場街渡碼頭
鴨脷洲：悅海華庭旁的浮動碼頭
自從港鐵南港島綫於2016年通車後，市民亦可乘搭港鐵，於利東站落車，A1出口直達鴨脷洲大街。
利東站A1出口幾乎位於大街的中央，向前直行經過悅海華庭、街市及熟食市場直到海旁。海旁左方是風之塔公園、碼頭，右方則是海濱長廊、鴨脷洲公園。而利東站B出口則前往利東邨。
➢ 鴨脷洲大街
至於鴨脷洲大街，除了不少食肆如越南哥、AP Coffee，亦有民生店如錢大媽、佳寶、日本城等。
➢ 近幾年新落成住宅
而位於鴨脷洲大街68號的倚南 (H．Bonaire)，則是2016年入伙的新住宅項目，發展商為恆基兆業，單位總數為106伙。
資料顯示，2021年2月時倚南的放盤呎價為2.1萬至2.6萬，放盤呎租則是43-58元。2016年亦即港鐵南港島綫通車的年份。
➢ 2021年住宅新盤
鴨脷洲大街於2021年有多個住宅新盤供應。包括恒地的鴨脷洲大街71號，為恆基兆業旗下倚南的姊妹盤，提供138個單位，以中小型單位為主，間隔有開放式及1房。
另外，莊士機構的重建項目，為1幢約4萬呎的商住大廈，提供開放式及1房單位，總數約110伙，預計年底開賣。物業鄰近港鐵利東站，中層以上單位享有避風塘海景。
至於有百億地王之稱的香港仔利南道豪宅，正待批預售，項目提供295個單位，平均面積逾2000呎，4房戶型佔80%。項目由合景泰富及龍光地產合作發展。
➢ 鴨脷洲大街概覽
基本設施包括母嬰健康院、街市、市政大廈、海濱長廊、公園、浸信會、基督教禮拜堂、碼頭、洪聖古廟等。
區內約2745個私人住宅單位，人口共約5萬。屋苑包括鴨脷洲中心、利東邨、悅海華庭、高寶閣、漁安苑等。而家庭住戶每月收入中位數為2.2萬，年齡中位數約48年。
➢ 商舖成交
鴨脷洲大街120號舖連入則閣，以約3000萬易手，地舖面積約800呎。租客為潤記糧油雜貨，原業主於1967年以9萬購入。
鴨脷洲大街126號舖連入則閣，以約2800萬易手，地舖面積約800呎。租客為金龍餐廳，原業主於1975年以20.5萬購入。
➢ 舊樓收購
鴨脷洲大街120至126號，18個住宅單位及3個地舖，於2020年獲財團以約2.57億收購，其中舖位成交價由2800萬至3100萬。
➢ 海怡半島
由鴨脷洲大街經鴨脷洲橋道、利南道可到海怡半島，亦可選擇乘搭港鐵。海怡半島一期至三期都是圍繞海旁而建，第四期及海怡東及海怡西商場則位處中央，港鐵站A出口可直達海怡半島四期。海怡半島不乏知名學校，例如蒙特梭利國際學校、The Harbour School (Grove)等，
➢ 區內豪宅
區內豪宅包括深灣軒、南區‧左岸、南灣LARVOTTO及深灣9號。其中深灣軒不少名人業主，高層單位可遠眺南丫島、大嶼山及淺水灣等；而南區‧左岸則被稱為天價地皮，源於發展商於2012年以天價25.38億投得該地。另外香港真光英文中學亦位於區內。
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 2021-05-13 投資者張譜昌以4600萬購金巴利街兩舖；屯門兆安苑舖以4880萬易手；投資者陳宗武購中環歌賦街。 尖沙咀金巴利街1J及1H號地舖，以4600萬易手，兩舖總面積約1348呎，呎價約3.4萬。買家為醫生兼... … 閱讀全文〈【商舖買賣】醫生兼投資者張譜昌購金巴利街兩舖，陳宗武購中環歌賦街舖〉 |
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