鋪位推介:尖東科學館道新文華中心

【2021-03-07 】

科學館道是來往尖沙咀尖東紅磡紅隧必經之道,兩邊好多食肆聚集,有餐廳及外賣位,肚餓嘅朋友經過時可以食野醫肚

之前未有疫症未封關前有自由行,呢度好旺呀,好多藥房及飲食店。現租金回落,係租舖好時候,第日通關後會有更多人流會更旺

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商鋪推介:旺角廣東道1012-1014號地下連入則閣

【2021-03-02 】

? Cherry攻商鋪 推介 大筍旺鋪 ?
? 有來去水、洗手間、三相電
? 好旺的 街市地段
? 舊區 有 重建 潛質
? 鄰近 康得思酒店 / 朗豪坊

地址:旺角廣東道1012-1014號地下連入則閣
面積:地舖約2000呎 + 入則閣樓約900呎 = 共約2900呎
1012鋪 租客:(現)時裝
1014鋪 租客:(現)富榮東南亞食品
放賣價:$5000萬
回報:約2.58%
呢個位之前租咗畀 佳寶, 有兩個舖位,可以分開賣

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廣告編號:648ATV
廣告日期:2021-03-02
中原工商鋪 Cherry Choi (S-552503)
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227

鋪位推介:觀塘康寧道62號地鋪連入則閣

【2021-02-27 】
2021年3月:已租出
租客:品悅風味
租金: 8萬
放售:5000萬 (可議)
回報:1 .92%

推介 觀塘飲食鋪
康寧道62號地鋪連入則閣
面積:地舖約1,200呎 (15呎門闊x50呎深,即實用約750呎) + 入則閣(Store)約1,000呎,共約2,200呎
前租客:來多碗車仔麵
放租價:$85,000
放賣價:$4,800萬
租客已走,有三相電100、有煤氣、 免頂手費
已收到Offer!要快!
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廣告編號:030RIR
廣告日期:2021-02-27
中原工商鋪 Cherry Choi (S-552503)
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227
康寧道 入則閣

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工廈推介:第一集團 國際企業中心 IEC2

【2021-02-27 】

【無需 雙倍印花稅 工廈項目第一集團 旗下 國際企業中心 二期 IEC2 現正推售數層單位,物業樓高100米共20層,屬區內矚目 工業 項目。面積由990呎至1405呎,入場費由712萬起,呎價只需約$7200起。物業位於荃灣柴灣角街73號。交通方便,無論是巴士、西鐵及港鐵,甚至自駕皆可。往來葵涌貨櫃碼頭港珠澳大橋 亦很便利。

行人天橋連接多處,未來更通往愉景新城福來村。區內亦有不少大型住宅、商場及商廈,包括荃新天地荃灣廣場、TML 廣場、映日灣柏傲灣

2021牛年首推數層開售,物業樓高100米共20層,屬區內矚目工業項目。面積由990呎至1405呎,入場費由712萬起,呎價只需約$7200起。

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國際企業中心二期 (IEC2) 項目詳情如下:

? 牛年首推樓層 ?
? 5/F、11/F、18/F
? 售價由712萬起 (呎價約$7200起)

物業基本資料
地址:荃灣柴灣角街73號
用途:工業
樓高:100米
樓層數目:共20層
樓層分佈:B1、地下至22樓 (不設4、13及14樓)

工作室單位數目:120個
私家車位:18個 (配備充電系統)

標準樓層單位數目:7個
建築面積:約990至1405平方呎
全層面積:約8354平方呎

特色單位樓層
? 2樓:平台花園
? 22樓:相連約2211實呎的空中花園

特高樓底
層與層之間:約4.55米
裝修後淨高:約3.5米

全裝修標準交樓
➢ 不銹鋼玻璃門
➢ 密碼鎖設備
➢ 總電掣系統
➢ 金屬天花板 (包括LED燈、冷氣及消防系統)
➢ 升高地台
➢ 特色日本牆紙
➢ 獨立來去水

配套
➢ 24小時中央散熱水系統
➢ 365日全天候運作水塔
➢ 室內風機製冷
➢ 24小時自由開關,任意使用

物業管理
第一太平戴維斯
管理費:預計標準單位呎價@2.5
律師樓:的近律師行 Deacons

預計落成日期:2021年10月31日

物業編號 : IEC2
廣告日期 : 8/1/2021
#中原工商鋪 Cherry Choi (S-552503)
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227

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【鋪位推介】莊士敦道 25-33號地下F & G號舖連入則閣

【2021-02-23 】

? 地址:灣仔 #莊士敦道 25-33號地下F & G號舖連入則閣
? 面積:地舖約2100呎 + 閣樓約1700呎
? 放租價:20萬
? 有煤氣、三相電150
? 有裝修及生財工具 ,#免頂手費
? 租客已將 #大牌 #酒牌 轉予業主
? 放租價:約20萬 (已減至漸進式15、16、17萬租金)
? 前租客:蟹膳 Kanizen

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