樓上燕窩莊於上月以1.2億購上水鋪，物業位於上水新發街44號地舖連入則閣，面積約1500呎，呎價約8萬，買家為LOYAL VAST LIMITED，董事為侯君俠及侯君剛，同為樓上燕窩莊董事。原業主持貨32年獲利約1.174億，升值約45倍，當年購入價約260萬。
現租客為食肆，月租約21萬，買家回報約2.1厘。物業位處上水新發街及龍琛路大單邊。
侯君俠及侯君剛於去年底亦以約3230萬購入尖沙嘴廣東道30號新港中心2座中層單位，呎價約1.56萬。
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