【商舖買賣】石門京瑞廣場舖位易手,成交價逾億

石門安群街1號京瑞廣場二期地下G05&G56號舖,面積分別約3252呎及約3491呎,總面積約6743呎,租客為陳根記,租金約37萬,市傳以約1.39億成交,買家回報約3.19厘。另外地下G03號舖則以1.28億易手,回報約2.1%。面積約3223呎,租客為SU CASA,租金約22.6萬。京瑞廣場發展商為億京。

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【工廈市況】恆香、金記、八方雲集分別購入工廈單位

恆香老餅家以3750萬購富華工業大廈多個單位;金記冰室徐汶緯大連排道工廈單位,作價約4900萬;八方雲集以3000萬購荃灣德士古道220至248號荃灣工業中心教協以5942萬購新蒲崗萬廸廣場舖。

➢ 恆香老餅家以3750萬購富華工業大廈多個單位

恆香老餅家相關人士於2月底以3750萬購入元朗17號富華工業大廈多個單位,物業位於2樓、5樓、6樓,單位面積由679至4898呎,作價由200萬至1580萬,呎價約2946至3844元。資料顯示。買家為海月食品有限公司,物業總面積約1.12萬呎,作價約3750萬,呎價約3328元。

海月食品董事包括韓沂彤王偉樑,前者為恆香老餅家行政總裁。資料顯示王偉樑於2017年入股並接手恆香老餅家經營權。

另外,海月食品於2019年12月以3750萬購富華工業大廈4樓全層及2樓兩個單位,總面積約1.16萬呎,呎價約3215元。

恆香老餅家去年向城規會提出重建旗下元朗大棠路十八鄉路交界的廠房,轉型為安老院舍。城規會已於今年2月批准。

➢ 金記冰室徐汶緯購大連排道工廈單位,作價約4900萬

金記冰室老闆徐汶緯,於2月底以4910.5萬購葵涌大連排道21號宏達工業中心8樓兩個工廈單位,總面積約1.5萬呎,呎價約3241元。

➢ 八方雲集以3000萬購荃灣工業中心

八方雲集以3000萬購荃灣德士古道220至248號荃灣工業中心11樓9、11、13及15室,總面積約9901呎,呎價約3030元。八方雲集荃灣工業中心已有多個自用單位。

➢ 教協以5942萬購新蒲崗萬廸廣場舖

億京旗下新蒲崗萬廸廣場,早前獲香港教育專業人員協會以5942萬購入其中9樓F、G、H舖,面積約4534呎,呎價約1.3萬。

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