商舖買賣:市傳施永青購花園街舖、任達華購柴灣工廈、鄧成波再沽貨

➢ 市傳中原地產施永青以4700萬購花園街舖

花園街舖以4700萬易手,物業位於旺角花園街107至123號利興大樓地下B舖,面積約700呎,連700呎閣樓。買家是FIFE INVESTMENT LIMITED,董事為施永青,疑與中原地產施永青為同一人。中原地產、中原工商舖經營商舖、工廈、商廈、住宅、車位等物業買賣,亦有其他業務。

原業主為福閣有限公司,屬大班麵包西餅相關人士,持貨約9年,帳面蝕約380萬。消息指大班將會售後租回,月租約13.5萬,即施永青可享回報約3.4厘。

➢ 任達華以988萬購柴灣工廈

任達華以988萬購柴灣工廈,物業位於柴灣工業城2座6樓11室,買家為嘉禧投資有限公司,董事為任達華夫婦。任達華於上月亦入市,以3740萬購入中半山御花園住宅單位。

➢ 市傳鄧成波以18億沽光輝凍倉予外資基金,帳面獲利約2億

市傳 外資基金 ESR 以18億購入葵涌光輝凍倉全幢,呎價約5445元,原業主為鋪王鄧成波,持貨約3年,帳面獲利約2億,物業升值約12.5%。

物業位於葵涌永業街11至15號光輝凍倉全幢工廈,而ESR為物流地產平台,涉及投資、基金管理、物業項目開發,管理資產總值達299億美元。

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