盛滙商舖基金李根興購卑路乍街舖,擬分契拆售提價逾6成

盛滙商舖基金李根興購西環舖,作價約1700萬,物業位於西環卑路乍街5至7號南雄大廈地下3號舖連閣樓,面積約810呎,呎價約2.1萬。

現租客為葉永成議員辦事處及時裝店,租金收入共約3.65萬,回報約2.6%。原業主於2010年以928萬購入,持貨11年帳面獲利約772萬,幅度達83%。

李根興表示滙擬將舖位分契成兩舖,每間舖以1400萬放售,總作價較購入價高65%。

Cherry攻商鋪 Facebook專頁 | Cherry攻商鋪 Youtube
商鋪荀盤 | 商鋪短片 | 租鋪 | 買鋪

相關新聞 (節錄)


2021-05-25
市傳旺角通菜街1A至1L號地鋪,以2300萬易手,面積約930呎,呎價約2.4萬,租客為食肆,租金約4.8萬,買家回報約2.5厘。原業主於1990年以705萬購入,持貨31年,帳面獲利1595萬,升值... 閱讀全文〈【商舖買賣】通菜街鋪升值2倍,厚和街鋪升值逾5倍〉

2021-05-21
➢ 西環均益大廈二期地舖,以近900萬易手,持貨9年帳面蝕約300萬。 物業面積約200呎,業主原開價約1300萬,最終下調逾400萬易手。 舖位月租逾3萬,買家回報約4厘。 ➢ 金朝陽於上月與鄧成波... 閱讀全文〈【商舖買賣】西環地舖蝕約300萬,金朝陽與鄧成波交易存變數〉

2021-05-15
AEON進駐家樂坊,月租約118萬,再加利潤分成;華懋以7.7億統一佐敦舊樓業權;西環大單邊舖以2700萬易手,帳面虧蝕90萬。 ➢ AEON進駐家樂坊,月租約118萬,再加利潤分成 連鎖店AEON以... 閱讀全文〈【商舖市況】AEON進駐家樂坊月租118萬,華懋以逾7億統一佐敦舊樓業權〉

2021-03-18
天水圍菜檔鋪以5500萬易手,呎價約7.7萬。物業位於天水圍天瑞路88號,俊宏軒地下L19及L20地鋪,面積約710呎。現租客為新界仔蔬菜,月租10.3萬,料買家回報約2.5厘。市傳買家為新界仔。 原... 閱讀全文〈工商舖 新聞:天水圍菜檔鋪以5500萬易手,市傳買家為新界仔蔬菜〉