工商鋪 20210302新聞:新界仔再入市,以5700萬購筲箕灣金華街鋪

建華集團關連公司「新界仔優質果菜」繼上月中購入天水圍俊宏軒俊宏廣場地鋪,最近再租轉買,購入金華街23號地鋪,面積約1000呎,原由新界仔以11萬租用,新租約每月12萬,料回報2.5厘。

業主原以5500萬放售,反價後以5700萬易手,呎價約5.7萬。原業主於1992年以450萬購入,持貨29年,帳面獲利5250萬,物業升值11.6倍

➢ 名人評論

盛滙商舖基金創辦人李根興評論指,上述物業門闊非常闊落,達77呎,買鋪自用難輸!

➢ 相關新聞

20210218:新界仔以2420萬購入天水圍俊宏軒舖
經營 新界仔優質果菜 的 加禾農業 以2420萬購入天水圍 俊宏軒 商場舖,該鋪本身由 新界仔 租用。加禾農業早於2019年以2380萬購入毗鄰的雙號舖位,共斥資4800萬購得相連舖。

Cherry攻商鋪 Facebook專頁 | Cherry攻商鋪 Youtube
商鋪荀盤 | 商鋪短片

工商鋪 20210218新聞:新界仔以2420萬購入天水圍俊宏軒舖

新界仔優質果菜以2420萬購入天水圍商場舖

物業位於俊宏軒商場地下L21號舖,面積約434呎,以2420萬成交,呎價約5.5萬。買家為加禾農業有限公司(經營新界仔優質果菜),該鋪本身由新界仔租用。原業主於2012年以3930萬購入俊宏軒商場地下3個商舖,目前暫售出其中一個。

加禾農業於2019年11月以2380萬購入毗鄰的雙號舖位,共斥資4800萬購得相連舖。

蛇王二進駐灣仔道

遠近馳名的米芝蓮老字號「蛇王二」,於銅鑼灣經營蛇羹及燒味飯近40年,年前因社運及疫症而結業,最近該店原班夥計進駐灣仔道,以「蛇王易」名稱開店。

物業位於灣仔道218至220B號利昌大廈地下A號鋪,面積約1030呎,月租約12萬,平均呎租約116.5元。新據點慳回租金約60%。

蛇王二」舊鋪位於波斯富街24號地下A號鋪,面積約1000呎,月租約30萬,於去年4月結業

Cherry攻商鋪 Facebook專頁 | Cherry攻商鋪 Youtube
商鋪荀盤 | 商鋪短片