【舖位推介】深水埗南昌街96號地舖

【🍒舖位推介85】深水埗南昌街96號地舖

面積:約1000呎
地址:深水埗南昌街96號地舖
租客:粵廚點心專門店
放租價:約10.8萬

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https://wa.me/85292889770

廣告日期:2021-06-03
廣告編號:186YXQ
中原工商舖 Cherry Choi (S-552503)
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227

 

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2021-04-26
爵爺火鍋食品承租元朗地舖,月租24萬,租金回落逾2成。物業位於青山公路元朗段159號地下A1至A4及B1、B2號舖位,面積約800呎,呎租約300元,租期為2年死約,2年生約。前租客為卓悅,於2018... 閱讀全文〈【商舖市況】爵爺火鍋食品承租元朗地舖,租金回落逾2成〉
相關成交 (節錄)
福榮街50號 地舖
2019年08月 租務
約1480呎
租金約8萬
基隆街156號 地舖
2019年09月 租務
約1800呎
租金約3.20萬
基隆街243號 地舖
2019年10月 租務
約1100呎
租金約3萬
基隆街220號 地舖
2019年10月 租務
約2000呎
租金約5.20萬
福華街17-25號 地舖
2019年07月 租務
約1900呎
租金約3.80萬
汝州街72號 地舖
2019年09月 租務
約135呎
租金約1.10萬
汝州街226號 地舖
2019年09月 租務
約1500呎
租金約7萬
桂林街127號 地舖
2019年10月 租務
約180呎
租金約3萬
南昌街169-175號 地舖
2019年10月 租務
約2200呎
租金約4.50萬
五聯大廈 地舖
2019年06月 租務
約6500呎
租金約23萬
桂林街129-131號 地舖
2019年06月 租務
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租金約6萬
青山道520-526號 地舖
2019年11月 租務
約1000呎
租金約4.40萬
南昌一號 地舖
2019年06月 租務
約5716呎
租金約13.22萬
大埔道236號 地舖
2019年08月 租務
約1800呎
租金約4.50萬
福榮街73號 地舖
2019年11月 租務
約1885呎
租金約4.50萬
桂林街95B號 地舖
2019年12月 租務
約1000呎
租金約12.30萬
九龍太子汝州街29號 地舖
2019年07月 租務
約2000呎
租金約4.50萬
青山道137號 地舖
2019年07月 租務
約1238呎
租金約4.50萬
鴨寮街82-84號 地舖
2019年07月 租務
約4000呎
租金約7.50萬
桂林街95A號 地舖
2019年11月 租務
約1000呎
租金約18.70萬

工商舖 新聞:灣仔、元朗、深水埗等多區錄商舖買賣,全數賺錢離場

灣仔元朗深水埗等多區錄商舖買賣,全數賺錢離場。另外,西洋菜南街地舖租金下跌53%,李根興指,深水埗人流多但消費力低。

灣仔地鋪以2550萬易手,持貨12年帳面賺約1370萬

物業位於灣仔麥加力歌街地下7號(1至19號J)鋪,面積約452呎,閣樓約350呎,原業主於2009年以1180萬摸貨購入,租客為餐廳,月租5.8萬,買家回報約2.7厘。

元朗安寧路地鋪以2680萬易手,持貨約9年賬面賺約27%

元朗安寧路81至91號文業樓地下8號舖,面積約480呎,以2680萬易手,呎價約5.5萬。舖位租金收入約6.28萬,回報約2.8厘。

原業主利佳國際有限公司,於2012年以2100萬購入,持貨約9年賬面賺580萬,約27.6%。利佳國際董事包括前元朗區議員、現新界潮人總會主席莊健成等人。

南昌街地鋪以2780萬易手,持貨9年,升值約10%

深水埗南昌街157號地D號鋪, 面積約450呎,以2780萬易手,舖位門闊19呎,深約18呎。物業劏成兩間鋪, D1鋪以月租3.7萬租予時裝店,D2鋪則租予Lucky名滙,月租3萬。總租金收入總約6.7萬,回報約2.9厘,原業主於持貨9年,帳面賺約255萬,升值約10%。

➢ 名人評論

盛滙商舖基金李根興指,深水埗人流多但消費力低,五個深水埗人的消費力約為一個中環人,同一鋪位若位於中環,價值會過億。

西洋菜南街地舖獲得台式飲品店承租,租金下跌53%

物業位於西洋菜南街2J至2Q號地下5號鋪,面積約600呎,月租13萬,呎租約216元,租金下跌53%,屬15年前水平。前租客為運動用品店C.P.U.,月租28萬。

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相關成交 (節錄)

南昌街169-175號 地舖
2019年10月 租務
約2200呎
租金約4.50萬
南昌街169-175號 地舖
2019年06月 租務
約1200呎
租金約6.50萬
南昌街141-145號 地舖
2019年10月 租務
約1050呎
租金約6萬
南昌街106-110號 地舖
2019年08月 租務
約3500呎
租金約12萬
九龍深水埗南昌街223-237號 地舖
2020年06月 租務
約714呎
租金約15萬
南昌街97號 地舖
2020年05月 租務
約120呎
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南昌街174號 地舖
2020年04月 租務
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南昌街191號 地舖
2020年08月 租務
約965呎
租金約6.50萬
南昌街141-145號 地舖
2020年02月 租務
約1050呎
租金約5.50萬
南昌街86號 地舖
2020年09月 租務
約1550呎
租金約3.70萬
南昌街100號 地舖
2020年09月 租務
約1000呎
租金約3.50萬
南昌街169-175號 地舖
2020年05月 租務
約1200呎
租金約5.80萬
九龍深水埗南昌街223-237號 地舖
2020年02月 租務
約11700呎
租金約53萬
南昌街109號 地舖
2020年08月 租務
約1300呎
租金約7.20萬
南昌街118號 地舖
2020年08月 租務
約1000呎
租金約3萬

*物業面積未經核實,租金、售價、回報等資料只供參考,實際情況或隨時間有所不同。

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2021-03-24
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