九龍站君臨天下、鴨脷洲南灣、北角賽西湖等多區都錄得住宅交投，普遍以市價獲利離場。新盤屯門御海灣II收票熱烈，累收逾700票，發展商原價加推42伙應市。
➢ 九龍站君臨天下2座高層F室，屬3房單位，實用面積約1053呎，以3528萬連車位易手，呎價約3.3萬，屬市價水平。原業主持貨約12年，帳面獲利約1480萬。
➢ 鴨脷洲南灣本月連錄5宗買賣，其中10座高層A室，實用面積約1072呎，以2300萬沽出，呎價約2.1萬。原業主持貨11年，帳面獲利613萬。
➢ 北角賽西湖大廈7座低層C室，屬3房單位，以2588萬易手，呎價約2.3萬，低市價15至20%。單位實用面積約1090呎，享開揚泳池景。原業主持貨14年，帳面獲利1438元，升值1.25倍。
➢ 屯門海皇路23號御海灣II，累收逾700票，發展商原價加推42伙，實用面積由299至448平方呎，折實入場費約567萬，呎價約1.8萬至2萬
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? #商鋪買賣 #蝕讓：#卓悅 以1.05億沽荃灣 #大河道 10至20號地下2及3A舖，面積約1600呎，呎價約6.5萬元，舖位由卓悅自用，卓悅持貨7年，帳面蝕5000萬。新買家為宇鵬有限公司。2010年 #投資者 #林子峰 以1.23億元購入舖位，並於2013年舖位高峰期時，以1.55億元售給卓悅化粧品
? #商鋪買賣：沙田 #石門 #京瑞廣場 (石門 #安群街 1號 2期地下G10號)，面積約1710呎，以約4950萬易手，呎價約2.89萬。商舖連租約出售，正租予燒鵝專門店，月租12.48萬元，新買家可享租金回報約3厘。原業主持貨逾5年，帳面獲利2041.5萬(70%)
? #車位市況：荔枝角 #碧海藍天 及 奧運站 #浪澄灣 後，恒隆地產 再拆售九龍站上蓋 #君臨天下 的車位，將於 1月9日 以價單形式推售29個君臨天下的 #車位，車位平均售價為279萬，買家必須為君臨天下業主、住戶或租客
? #商鋪租務：銅鑼灣 #羅素街 59至61號 #麗園大廈 地下B6號舖，面積約350呎，獲 #健康食品 店租用，月租20萬元，呎租約571元。租約為期兩年。羅素街自去年長租客約滿遷出後，一直只能以短期租約方式租出
