商舖 新聞:周生生棄續租旺角新之城舖,包浩斯短租西洋菜街鋪

疫情影響下,旺角核心街道亦再錄短租個案,例如包浩斯短租西洋菜街鋪,租金較長租下跌80%;另一方面,周生生棄續租旺角新之城舖,原租金約200萬,業主減價一半重新放租。而周大福早前亦棄租波斯富街軒尼詩道舖位。

周生生棄續租旺角新之城舖,業主減價一半放租

物業位於旺角新之城地下G1至G9號舖,面積約3000呎。舖位坐落西洋菜南街亞皆老街交界,更對正港鐵站,屬區內核心地段。

周生生於零售高峰期時,以逾200萬承租該舖至今。消息指,業主將重新放租,意向租金逾100萬,減幅約一半,亦可能拆細舖位分租。

另外,周大福早前亦棄租銅鑼灣舖,包括波斯富街麗園大廈地下A舖,面積約1200呎,月租約75萬。另一店位於軒尼詩道泰港大廈地舖,面積約1300呎,月租約65萬。

包浩斯短租西洋菜街鋪,租金較長租下跌80%

西洋菜南街38至40號地鋪連閣樓,面積各約2040呎,獲包浩斯短租半年,月租約20萬。前租客為莎莎,自2017年承租至今年2月,租金約100萬。是次租金較長租下跌80%。消息指,業主正以月租60萬放租,減幅約40%。

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工商鋪 20210308新聞:周大福棄租波斯富街及軒尼詩道鋪,月省140萬

周大福棄租波斯富街軒尼詩道鋪,前者位於波斯富街78至82號麗園大廈地下A舖,面積約1200呎,最初月租128萬,3年後大幅加租14.8%至147萬續約,呎租由1067元升至約1225元,屬於該舖歷來新高租金。及後於2018年續租時,因市道變差而租金大減至75萬,呎租大幅回落了49%至625元。

軒尼詩道鋪則早於1999年底起承租,位於軒尼詩道480至482號泰港大廈地下AA舖,屬大單邊,面積約1300呎,月租由最初26萬一直加租至最高100萬,呎租由200元升至769元。及後於2018年獲減租至約65萬。

近期租約期滿,周大福決定不續約。業主以原價放租。

另一方面,周大福於2017年承租啟超道10號複式舖位,月租120萬,,呎租約480元,地鋪及1樓面積共2500呎。長租約於去年11月已完結,最終簽定半年短租。若周大福於今年5月租約屆滿時不續租,則可能是第3間結業的銅鑼灣一線分店。

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