大班餅店以4750萬蝕讓快富街舖，持貨9年帳面蝕330萬，以售後租回形式交易；成安街舖以3280萬成交，持貨38年獲利逾3千萬。
旺角快富街舖位以4750萬成交，呎價約6.7萬。原業主為大班閣發展有限公司，於2012年以5080萬購入，公司董事為郭士維及鄧國利等，同屬大班餅店高層，持貨9年帳面蝕讓330萬，貶值約7%。
物業位於旺角快富街33至35號利興大廈地下B舖及入則閣，面積約700呎，入則閣約700呎。
盛滙商舖基金李根興指出，成交價低市價約5%，快富街屬重災區，要待旅客重臨才有上升空間。現時大班餅店以13.5萬租月，因售後租回，租金回報約3.4厘。
➢ 成安街舖持貨38年獲利逾3千萬
市傳西灣河富安樓地舖，以3280萬成交，物業位於西灣河成安街1至3號，面積約1000呎，呎價3.28萬，現租客為凍肉店，月租7萬，買家回報約2.56%。原業主持貨38年帳面獲利3187萬，期間升值約34.2倍。
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上水新康街、旺角通菜街及新填地街錄舖位易手，回報不俗。
➢ 上水新康街地舖以約6000萬易手，回報約4厘
上水新康街47A號地舖，以約6000萬易手，面積約1000呎，呎價6萬，業主原開價7500萬。現租客為大型連鎖店，月租約20萬，買家回報約4厘。原業主於1977年以約36萬購入該舖，持貨44年升值164倍。
➢ 旺角通菜街舖以約4500萬沽出，回報約4厘
旺角通菜街59A號至61C號地舖，面積約1000呎，以約4500萬沽出，可以月租約15萬售後租回，回報約4厘。
➢ 新填地街地舖易手，回報約2.5厘
新填地街596號舖以約2280萬易手，月租約4.8萬，回報約2.5厘。
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佳寶林曉毅旗下鰂魚涌自用鋪，最近以7300萬易手，買家為投資者楊奮彬。物業位於鰂魚涌英皇道997號地鋪連閣樓N、O及P地鋪，地鋪約3300呎，閣樓約2500呎，現租客為佳寶。楊奮彬以買賣公司形式購入，作價7300萬，呎價約2.2萬 (未計入閣樓)，佳寶將以月租約24萬售後租回，買家回報料約4厘。
林曉毅於2012年以5800萬購入，持貨9年帳面獲利1500萬，升值約26%。物業位於惠利大廈內街街市。
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