20201231香港地產新聞

? #名人交投 #商鋪買賣:荃灣 #沙咀道 260至276號 廣發大廈地下7號舖,地鋪面積約780呎,閣樓面積約700呎,合共約1480呎,成交價5380萬元,呎價約3.64萬元。原業主為 #雞仔嘜 #譚氏家族 持有,於1996年以1000萬購入,其後作自用,現沽出賬面大賺4380萬元,升值4.38倍。新買家為資深投資者 #朱松勝,他於今年8月曾以9300萬購入元朗 #大馬路 81號全幢物業

? #商鋪買賣:筲箕灣 愛禮街 2號地下56號舖,面積685呎,放盤叫價2500萬,議價後以2285萬沽出,低市價5%。原業主為「#磁帶大王#陳秉志,持貨18年,升值1.58倍,帳面獲利1400萬

? #強拍:由 #佳寧娜 等收購的深水埗 #海壇街 223至225A號舊樓,昨日進行強拍,成功以底價2.931億元投得項目,以可建樓面約4.26萬平方呎,每呎樓面地價約6887元。另外,銅鑼灣 #景隆街 #新安大廈 將於1月5日公開拍賣,拍賣底價14.5億元

? #地產市況#恒隆地產 表示收購 #壽山村道 37號宿舍用地無法按原定時間完成,物業由美國政府於1948年以約31.5萬元購入,屬於6座3層高的豪宅,用作領事館高級職員的宿舍之用。

另一幅貴重地皮則是位於 #山頂 #白加道 3號屋地,現時作美國駐港總 #領事 官邸,佔地5.11萬呎,市場估計市值至少30億元

? #住宅市況#日出康城 #LP6 (2392伙) 剛剛收樓入伙,二手市場12月累錄54宗租賃成交,最新實用面積平均呎租約36元。例如5座中層G室,實用305平方呎,月租1.15萬元,呎租38元。按業主於2019年以482萬元計算,目前可享2.9厘租金回報

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20200725香港地產新聞

? #商鋪買賣:尖沙嘴麽地道半島中心1樓27號舖,面積約349呎,本月以480萬易手,呎價13754元;原業主持貨逾7年,蝕逾36%
? #地產市況:由寶聲集團持有的深水埗荔枝角與欽州街交界的物業,擬改建一幢僅提供16個客房的蚊型酒店
? #地產市況:高銀金融以28億售啟德地,有權回購
? #住宅市況:御海灣今開售,收逾1700票
? #住宅市況:醫生業主以7千萬沽天璽

?#Cherry攻商鋪 #中原地產 #中原工商鋪

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20200711香港地產新聞

? #商鋪買賣:旺角通菜街地舖以4900萬易手,較原開價下調16.9%,呎價約4.9萬,原業主持貨5年,料實蝕約800萬元,新買家享3.2厘租金回報
? #商鋪市況#驚安之殿堂(DON DON #DONKI)的第3間分店「銅鑼灣名珠城店」,將於本月7日正式開幕,店面面積達2571平方米,亦是全港首間多層分店
? #商鋪市況:AEON屯門店於昨日裝修完畢正式重開,當中裝修重新規劃分區布局,以「玩」、「食」、「住」作樓層主題
? #地產市況:啟東電纜于氏家族以6830萬購港圖灣商場,商場面積約6836呎,呎價約1萬元

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20200702香港地產新聞

? #逆市租務:尖沙嘴加連威老道華暉大廈地下B舖,面積約5000呎,大幅下調租金近60%至30萬,終獲超級市場承租,業主為梁安琪旗下尚嘉控股
? #地產市況:佳明(01271)以1.88億購粉嶺安福街7號農地,將補地價發展為數據中心
? #招標:火炭工業地明截標,鄰近晉名峰、10分鐘到火炭站,皮佔地約9.88萬呎,可建樓面達93.85萬呎,估值逾23億
? #商鋪放售:北角建華街地舖放售,連租約叫價1千萬,舖位面積約1200呎,平均呎價約8333元

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