美聯工商舖再買舖，最近以3650萬購英皇道舖，面積約900呎計，呎價約4.05萬。物業位於北角英皇道460至470號及書局街12至18號樂嘉中心地鋪。
美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，鋪位市況已見底，購入鋪位作長綫收租用途。
美聯工商舖最近買舖涉資共7600萬，包括最近成交的荃灣大河道49號地鋪連閣樓及天井，作價3950萬。
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標籤: 大河道
商舖 新聞：投資者李耀華以1980萬售荃灣海壩街地鋪
投資者李耀華以1980萬售海壩街地鋪，呎價約4.6萬。物業位於荃灣海壩街102A卓明大廈地鋪，面積約429呎。租客為藥行，月租約5萬，租期至2021年7月，買家回報約3厘。
李耀華於2011年以約1億購入一籃子物業，包括海壩街102A及B鋪、荃灣大河道57至63號等共6個鋪位，據悉已全數易手，套現約1.6億，帳面獲利約5500萬。
李耀華於去年亦有多宗交易(節錄)
2020-12-09
李耀華以約4250萬購入紅磡德民街黃埔新邨地鋪，面積約850呎，業主原叫價5500萬。該鋪門闊約14呎，深約49呎，租客為景霖米綫店，月租13.5萬，回報約3.8厘。原業主於2006年以1388萬買入。
2020-10-31
林子峰以約2.1億入尖沙咀栢麗購物大道D段地下29至30號舖及1樓15號舖，面積約3470呎。據悉將以約35萬元放租。原業主為資深投資者李耀華，於2012年以4.4億購入，持貨8年蝕2.3億，蝕幅達52%。
2020-05-27
李耀華以約4400萬購通菜街舖，回報約3.2厘，原業主持貨13年獲利約2080萬。
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*物業面積未經核實，租金、售價、回報等資料只供參考，實際情況或隨時間有所不同。
相關新聞 (節錄)
 2021-07-5 正八集團主席廖偉麟連沽3個嘉峰臺地鋪，平均呎價約$8850，廖偉麟持貨6年，升值約40%。 牛池灣嘉峰臺地下5號鋪，面積約4965呎，拆分為5A、5B及5C鋪，當中5A號及5B鋪分別以約1000萬沽出... … 閱讀全文〈【商舖買賣】正八集團廖偉麟連沽嘉峰臺3地鋪，持貨6年升值4成〉 |
 2021-06-30 磁帶大王陳秉志，以13億購葵涌安蔭商場及荃灣石圍角商場，陳秉志表示將兩個商場翻新後重新招租，料回報會由現時4.8厘升至8厘。原業主為鋪王鄧成波家族，是次交易平手離場。 葵涌安捷街安蔭商場樓高2層，總面... … 閱讀全文〈陳秉志以13億購安蔭商場及石圍角商場，鄧成波家族平手離場〉 |
 2021-06-18 市傳川龍街舖以7400萬沽出，原業主於1967年以約13萬購入，持貨54年，帳面獲利約7386萬，升值達555倍。物業位於荃灣川龍街99號大單邊鋪連入則閣，地舖面積約1000呎，入則閣約600呎，回報... … 閱讀全文〈寶聲集團陳燿璋購獅子石道舖，市傳川龍街舖易手勁賺555倍〉 |
 2021-06-16 正八集團廖偉麟拆售荃灣海盛路9號有線電視大樓30樓全層，拆分為14個單位，面積約1380至3418呎，意向呎價由約5500元起，入場費約759萬。業主提供長短交期，由3個月起至12個月。開售不久已沽出... … 閱讀全文〈【工廈買賣】正八集團廖偉麟拆售有線電視大樓30樓全層〉 |
 2021-06-2 舖王鄧成波家族剛沽出怡和街、新填地街、廣東道及上海街等舖位，套現逾4.13億。 ➢ 銅鑼灣怡和街，減價逾2成，以2.1億成交 消息指，鄧成波家族連沽4舖，其中最貴重為銅鑼灣怡和街46至54號地下及地庫... … 閱讀全文〈【商舖買賣】舖王鄧成波家族連沽4舖套現逾4億，怡和街舖減價逾2成〉 |
 2021-05-29 鄧成波家族近日釋出物業放售名單，很快已成功沽出數個物業。包荃灣楊屋道商舖、福佬村道地舖、觀塘工廈低層單位等，套現逾2.4億。 ➢ 楊屋道舖以1.2億易手 荃灣楊屋道118號立坊地下連1樓基座商舖，地舖... … 閱讀全文〈【商舖買賣】鄧成波家族釋出沽貨名單，沽3物業已套現逾2億〉 |
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20210119 工商鋪新聞 梁定邦沽怡和街鋪獲利1200萬、英記茶莊蝕讓金馬倫道舖
#盛滙商舖基金 #李根興 評論，該鋪門闊約14呎，深20呎，銅鑼灣屬 #重災區 中的重災區，附近遍布 #吉鋪 及 #散貨場 ，租金由高位大跌約80%至90%，以目前市況來看，該鋪位市值最多6000萬，比成交價高出30%。李根興表示，該鋪位於高峰時月租達50萬，如重返高位，料回報7.5厘
20210107香港地產新聞
? #商鋪買賣 #蝕讓：#卓悅 以1.05億沽荃灣 #大河道 10至20號地下2及3A舖，面積約1600呎，呎價約6.5萬元，舖位由卓悅自用，卓悅持貨7年，帳面蝕5000萬。新買家為宇鵬有限公司。2010年 #投資者 #林子峰 以1.23億元購入舖位，並於2013年舖位高峰期時，以1.55億元售給卓悅化粧品
? #商鋪買賣：沙田 #石門 #京瑞廣場 (石門 #安群街 1號 2期地下G10號)，面積約1710呎，以約4950萬易手，呎價約2.89萬。商舖連租約出售，正租予燒鵝專門店，月租12.48萬元，新買家可享租金回報約3厘。原業主持貨逾5年，帳面獲利2041.5萬(70%)
? #車位市況：荔枝角 #碧海藍天 及 奧運站 #浪澄灣 後，恒隆地產 再拆售九龍站上蓋 #君臨天下 的車位，將於 1月9日 以價單形式推售29個君臨天下的 #車位，車位平均售價為279萬，買家必須為君臨天下業主、住戶或租客
? #商鋪租務：銅鑼灣 #羅素街 59至61號 #麗園大廈 地下B6號舖，面積約350呎，獲 #健康食品 店租用，月租20萬元，呎租約571元。租約為期兩年。羅素街自去年長租客約滿遷出後，一直只能以短期租約方式租出