【商舖市況】西貢舖王羅茂祥以4200萬沽鴨巴甸街全幢物業,升值逾5成

西貢舖王羅茂祥以4200萬沽出上環物業,較原開價低16%,呎價約1.9萬,物業位於上環鴨巴甸街15號全幢,總面積約2168呎,物業樓高3層連天台。

原業主為EARN CHINA LIMITED,董事為羅茂祥余美玉,前者是皮具公司老闆,是有西貢舖王之稱。

羅茂祥於2011年以2700萬買入該物業,持貨10年帳面獲利1500萬,物業升值約56%。

其他商舖成交

太子界限街34號地舖以2600萬易手,原業主於2019年用1800萬購入,持貨不足兩年,升值44%。物業面積約1400呎,呎價約1.86萬,租客為華記車仔麵,月租約5.8萬,買家回報率約2.7厘。

天后廟道舖以2500萬易手,地舖及地庫面積各約1500呎。物業位於天后廟道17號金香閣地下B1及B2號舖及地庫,現租客為利嘉閣,月租約6.2萬,買家回報率近3厘。

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*物業面積未經核實,租金、售價、回報等資料只供參考,實際情況或隨時間有所不同。

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