【租舖市況】早前Outback副品牌進駐娛樂行,租金約40萬,下調約5成

早前 Outback 副品牌 Aussie Grill By Outback 進駐中環皇后大道中娛樂行,該舖位由數個細鋪被合併為一個約5000方呎巨鋪,月租40萬,呎租約80元,租金下調約50%,屬十年前水平。

物業位於皇后大道中30號娛樂行部分地下及1樓,前身為時裝店、紅酒及咖啡店,鋪位丟空數個月,近年合併為巨鋪。而Aussie Grill By OutbackOutback副品牌,以漢堡包及沙律為主。

➢ 口罩店於中環核心街舖展示生產過程,租金大跌約73%
口罩店於中環華人行設地舖,更安裝口罩製造機,展示生產過程。鋪位面積約1093呎,月租30萬。前租客為鐘表店,月租高達110萬,新租金大跌約73%。

➢ 前Hermes自用鋪,易手後丟空,最終拆細招租
皇后大道中9號基座嘉軒廣場,前Hermes自用鋪,於3年前易手後一直丟空,最後業主拆細招租,市傳其中地下6號鋪及閣樓獲食肆進駐,面積約3000呎,月租20萬,呎租約67元。

➢ Blue Bottle 近年進駐擺花街,租金下跌65%
有「咖啡界Apple」之稱的美國精品咖啡店Blue Bottle Coffee於近年進駐擺花街38號地鋪及1樓,面積約3200呎,月租35萬,前租客為Under Armour,租金下跌65%。

➢ 市傳譚仔米綫承租翠華威靈頓街舊舖
協成行旗下中環威靈頓街香港工商大廈巨鋪,物業共4層,總面積約8160呎,前租客為翠華餐廳,月租130萬,於去年3月起結業。市傳業主將舖位一拆三,呎租由93至122元不等。消息指當中的地舖及地庫部分最近獲譚仔米綫承租。

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*物業面積未經核實,租金、售價、回報等資料只供參考,實際情況或隨時間有所不同。

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20200721香港地產新聞

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