【工廈市況】恆香、金記、八方雲集分別購入工廈單位

恆香老餅家以3750萬購富華工業大廈多個單位;金記冰室徐汶緯大連排道工廈單位,作價約4900萬;八方雲集以3000萬購荃灣德士古道220至248號荃灣工業中心教協以5942萬購新蒲崗萬廸廣場舖。

➢ 恆香老餅家以3750萬購富華工業大廈多個單位

恆香老餅家相關人士於2月底以3750萬購入元朗17號富華工業大廈多個單位,物業位於2樓、5樓、6樓,單位面積由679至4898呎,作價由200萬至1580萬,呎價約2946至3844元。資料顯示。買家為海月食品有限公司,物業總面積約1.12萬呎,作價約3750萬,呎價約3328元。

海月食品董事包括韓沂彤王偉樑,前者為恆香老餅家行政總裁。資料顯示王偉樑於2017年入股並接手恆香老餅家經營權。

另外,海月食品於2019年12月以3750萬購富華工業大廈4樓全層及2樓兩個單位,總面積約1.16萬呎,呎價約3215元。

恆香老餅家去年向城規會提出重建旗下元朗大棠路十八鄉路交界的廠房,轉型為安老院舍。城規會已於今年2月批准。

➢ 金記冰室徐汶緯購大連排道工廈單位,作價約4900萬

金記冰室老闆徐汶緯,於2月底以4910.5萬購葵涌大連排道21號宏達工業中心8樓兩個工廈單位,總面積約1.5萬呎,呎價約3241元。

➢ 八方雲集以3000萬購荃灣工業中心

八方雲集以3000萬購荃灣德士古道220至248號荃灣工業中心11樓9、11、13及15室,總面積約9901呎,呎價約3030元。八方雲集荃灣工業中心已有多個自用單位。

➢ 教協以5942萬購新蒲崗萬廸廣場舖

億京旗下新蒲崗萬廸廣場,早前獲香港教育專業人員協會以5942萬購入其中9樓F、G、H舖,面積約4534呎,呎價約1.3萬。

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名人交投:磁帶大王陳秉志以2.4億沽興田商場,帳面賺3000萬

嘉濤(香港)控股 計劃以2.4億收購藍田興田商場物業,包括興田邨熟食攤位、綜合商業大廈、房委會綜合設施及車位,收購後將建護理安老院。原業主為資深投資者陳秉志(磁帶大王)及林子峰等人合組的財團。

陳氏等人於2014年以約8億向領展購入藍田興田商場、香港仔華貴商場、筲箕灣東熹苑商舖連同停車場,當時興田商場的造價達2.1億,是次交易帳面賺3000萬。

關於興田商場
興田商場位於藍田連德道8號興田邨,商場樓高2層,樓面面積達28313呎。興田邨美田樓、彩田樓於1987年落成,恩田樓則於1988年落成。

相關成交
林子峰等人於2015年拆售興田邨停車場300個車位,套現2.1億。

2021-01-27 工商鋪 新聞

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