將軍澳 - Cherry攻商鋪🍒【租舖買舖】

工商鋪租鋪買鋪成交：將軍澳

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2021-06-17
現代美容創辦人曾裕相關人士以5380萬購入將軍澳維景灣畔地鋪，原業主為王夏陽，持貨8年獲利約1980萬，升值約58%。物業位於將軍澳維景灣畔第3期地鋪，買家為盛揚有限公司，董事為「身心美慈善基金」總... … 閱讀全文

2021-04-7
皇玥餅藝自2019年開設實體店，於今年已多開3間分店，現時共14間分店，最新租務為尖沙咀海防道地舖，月租28萬，用作品牌旗艦店。物業位於海防道53號至55號海防大廈地下5號舖連閣樓，地舖及閣樓各約10... … 閱讀全文

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寶盈花園（Bauhinia Garden）位於將軍澳唐俊街，共有8座樓高40層的樓宇。

是次拆售屬區內罕有，舖位門面肆正、間隔實用，合各行各業。

寶盈花園位於將軍澳核心地段，投資自用皆宜

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商鋪買賣

➢ 台灣張以4000萬購旺角彌敦道番發大廈3樓全層

旺角彌敦道701號番發大廈3樓全層，於上月以4000萬易手，買家以公司名義登記，董事為張彥緒，即為外號「台灣張」的資深投資者。

原業主於2004年以2.14億購入上址地下至3樓，於2008年以2.02億沽出地下至2樓，連同是次交易，共套現2.42億，期間帳面獲利約2800萬，升值約13%。消息指原業主為全國政協委員方鏗等人。

➢ 謝斐道鋪易手，持貨30年帳面利6250萬

銅鑼灣謝斐道501至505號地鋪，於上月15日以6450萬易手，買家為萬盛集團，公司董事為陳淑儀、楊萬勤及楊廷章。物業面積約1550呎，呎價約4.1萬，原業主於1991年以200萬購入，持貨30年帳面利6250萬，期間升值約31倍。

疫市租務

➢ 建行以52萬租灣仔莊士敦道1萬呎巨舖

灣仔莊士敦道鋪上月獲建設銀行承租，月租52萬元，呎租約52元，租期3年。物業位於莊士敦道183至187號德業大廈地庫、地下及1樓，面積共約1萬呎。

舖位於2015年由運動用品店以月租約50萬租用，2018年加租至約60萬，現租金回落約13%。

➢ 食店進駐將軍澳
將軍澳唐俊街21號翩滙坊地下1A號舖，面積約4000呎，早前獲知名咖啡店 NOC Papillons & Bakery 承租，月租約12萬元，呎租約30元。

唐俊街18號地下07號舖，面積約3930呎，最近獲日式食肆以呎租約45元承租，月租約17萬。

➢ 包點料理 進駐寶盈花園商場

物業位於 寶盈花園 商場地下S04及4E號舖，總面積約690呎，月租約11萬，呎租159元。

至於地下S6B號舖，則由小食店承租，面積約406呎，月租約7.2萬。寶盈花園為將軍澳大型屋苑，鄰近將軍澳地鐵站。

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