元朗教育路鋪升值約127倍,柯士甸路舖持貨24年升值逾1倍

元朗教育路鋪3200易手,升值約127倍

元朗教育路70至86號豐裕樓地下G鋪,面積約1000呎,以約3200萬易手,呎價約3.2萬,原業主於1998年以25萬購入,持貨23年帳面獲利約3175萬,升值約127倍。現租客為寵物店,月租約8.5萬,買家回報約3.18厘。

盛滙商舖基金李根興指出,教育路118號地鋪亦錄成交,該舖面積約1000呎,以2880萬沽出,呎價約2.88萬,租客為泰國餐廳,月租約6萬,買家回報約2.5厘。

尖東好時中心商場舖,持貨7年帳面平手離場

尖東好時中心商場2樓舖位以280萬易手,面積約326呎,呎價約8588元。原業主於2014年以280萬購入,持貨7年帳面平手。

尖沙咀柯士甸路舖以3250萬易手,持貨24年升值逾1倍

尖沙咀柯士甸路14至18c號僑豐大廈地舖,面積約800呎,以約3250萬易手。現租客為便利店,月租約7.8萬,回報約2.9厘。原業主於1997年以1580萬購入,持貨24年升值逾1倍。

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鋪位推介:尖東科學館道新文華中心

科學館道是來往尖沙咀尖東紅磡紅隧必經之道,兩邊好多食肆聚集,有餐廳及外賣位,肚餓嘅朋友經過時可以食野醫肚

之前未有疫症未封關前有自由行,呢度好旺呀,好多藥房及飲食店。現租金回落,係租舖好時候,第日通關後會有更多人流會更旺

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鋪位介紹:尖東地鋪

? 地址:加連威老道98號 東海商業中心 地下G7-G9號舖( 尖東 噴水池旁)
? 面積:約2700呎
? 前租客: 板長壽司
? 放租價:約38萬 (可議)
? 三上電100

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