【商舖租務】文具店承租金巴利大廈地舖,租金大跌近5成

金巴利大廈地舖獲文具店承租,物業位於尖沙咀柯士甸路15號金巴利大廈地下I-BLK E號舖,面積約750呎,月租約3萬,呎租約40元,前租客為美甲店,月租5.8萬,租金大跌約48.3%。

文具店進駐黃大仙,物業位於銀鳳街17至27C號安達大廈地下B號舖連入則閣,面積各約600呎。月租約3.8萬,呎租約32元。前租客為小型食肆,月租的3.4萬,上升約11.8%。

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2021-05-18
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工商舖 新聞:尖沙咀亞士厘道舖以4350萬易手,持貨9年獲利約570萬

消息指,尖沙咀亞士厘道24至38B號地舖,面積約800呎,以約4350萬易手,呎價約5.4萬。現租客為韓式快餐店,月租11.5萬,回報率約3.2厘。該地段多食肆租用地舖,屬區內食街

原業主於2012年以約3780萬購入,持貨9年易手,獲利約570萬,升值約15%。

物業位置鄰近新太陽廣場1881 Heritage新港中心等商場及樂道、北京道。

區內現時放盤 (部份)
放售亞士厘道29-39號,九龍中心大廈地舖
面積約3000呎,放賣價約1.4億,呎價約4.6萬

放租亞士厘道34號,天星大厦地鋪
面積約650呎,放租價約12萬,呎租約185元

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鋪位推介:尖沙咀 飲食筍盤推介 放租放賣

? 尖沙咀 飲食 筍盤 推介 :
唔駛2千萬! 放租3萬5千! 自用投資都可 ??
面積:約600呎
租客:(前)飲食租客
放租價:$35,000
放賣價:$1,850萬
現場人來人往好旺?

最近尖沙咀成交
樂道13-19A(17A),前大昌珠寶,剛3月賣出$3068萬。建築300呎,門闊10呎,深約30呎 (內裏窄),原叫價5500萬,just sold 成交3068萬。 資金強勢回流核心區 ?

新聞全文:https://cherry8property.com/尖沙嘴樂道地鋪以3068萬易手-持貨36年獲利1868萬/

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工商鋪 20210309新聞:劏場鋪累錄蝕讓,泰式餐廳進駐元朗及沙田

首都廣場舖以85萬易手,持貨8年蝕337萬

尖沙咀首都廣場1樓雙號舖,面積約68呎,上月以85萬易手,呎價約1.25萬。原業主早於2013年初以約421萬購入,持貨8年,帳面蝕讓逾336萬,幅度約約8成。

新北江商場鋪以219萬易手,蝕幅約20%

天水圍新北江商場1樓單號舖,原業主於2011年以約287萬購入,剛以219萬易手,帳面蝕讓約69萬。

元朗沙田錄得泰式餐廳承租個案

泰式餐廳進駐元朗,物業位於教育路104至126號永興樓地下05號,面積約650呎,連同天井位約115呎,月租約6萬,呎租約78元,租金下跌約14%,前租客為茶餐廳。

沙田京瑞廣場獲泰式餐廳承租,物業位於安群街3號京瑞廣場1期1樓166號舖,面積約943呎,月租約3.7萬,呎租約39元,租金下跌約12%,前租客為親子主題餐廳。

另外,香港仔聯發街2號同勝大廈地下C2號舖位,面積約250呎,月租約3.4萬,呎租約136元,租金持平,前租客同為泰國菜館。

髮型屋續租個案

髮型屋續租北角鋪,物業位於渣華道72至78號地下B號舖位,面積約700呎,月租約6.8萬,呎租約97元,租金持平。

髮型屋續租灣仔鋪,物業位於軒尼詩道171號地下及地庫舖位,面積約900呎連同地庫550呎,月租約8萬,呎租約55元,租金下調約36%。

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工商鋪 租鋪 買鋪 成交:尖沙咀

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*物業面積未經核實,租金、售價、回報等資料只供參考,實際情況或隨時間有所不同。

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