工商鋪放盤及成交:旺角 山東街

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2021-06-29
天后留仙街3號地舖以約1460萬易手,面積約180呎,原業主於持貨不足半年,轉手獲利約392萬,升值逾3成。 旺角通菜街76號地鋪以2280萬沽出,地舖約1000呎連自建閣約500呎,前租客為卓鴻行成... 閱讀全文〈【商舖買賣】天后留仙街地舖短炒半年獲利逾3成〉

2021-06-23
便利店進駐西洋菜南街地舖,月租約18萬,呎價約248元,租金下調40%,相當於2006年水平。 物業位於旺角登打士街41至43號地下6號鋪,面向西洋菜南街,面積約725呎,前租客為零食店優之良品,已承... 閱讀全文〈【商舖租務】便利店進駐西洋菜南街地舖,租金下調4成〉

2021-06-18
小巴大王馬亞木以約1.2億沽出旺角奶路臣街停車場,持貨16年,獲利約8730萬,升值逾2.5倍。車場月租約25萬,買家回報約2.5厘。 物業位於旺角奶路臣街33至37號依利大廈3至6樓,合共4層停車場... 閱讀全文〈小巴大王馬亞木沽奶路臣街停車場,持貨16年獲利約8730萬〉

2021-06-15
上海老鳳祥承租亞皆老街舖6年完約撤出,物業位於亞皆老街與西洋菜南街交界,地舖面積約1700呎,閣樓約600呎,有「鋪王」之稱。 上海老鳳祥創立於1848年,名符其實百年老店,於2015年進駐尖沙嘴海防... 閱讀全文〈【商舖租務】上海老鳳祥亞皆老街店約滿撤出,業主為黎永滔〉

2021-06-2
舖王鄧成波家族剛沽出怡和街、新填地街、廣東道及上海街等舖位,套現逾4.13億。 ➢ 銅鑼灣怡和街,減價逾2成,以2.1億成交 消息指,鄧成波家族連沽4舖,其中最貴重為銅鑼灣怡和街46至54號地下及地庫... 閱讀全文〈【商舖買賣】舖王鄧成波家族連沽4舖套現逾4億,怡和街舖減價逾2成〉

2021-06-1
北角和富道114至126號地舖,約1400呎,以約2800萬沽出,回報率約3.1厘。原業主於2004年以600萬購入,持貨17年獲利約2200萬。 旺角西洋菜南街14至24號榮華大樓地下F號鋪,面積約... 閱讀全文〈【租舖買舖】和富道舖易手,持貨17年大賺2200萬〉
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20201214香港地產新聞

? 商鋪市況:#威靈頓街 #香港工商大廈 4層樓面,業主協成行大幅劈租60%後仍乏人問津,業主最新把物業「一拆三」,地鋪連地庫共約4081呎,叫租約50萬元,呎租約122元;面積各約2040呎的閣樓及一樓,分別叫租20萬元及19萬元,呎租98元及93元。 #翠華 早於1998年租用該鋪,2014年月租高見230萬;至2017年中,翠華擬於租約期後不續租,但最終與業主達成協議,以月租130萬元續租3年,租金大幅下調100萬。翠華於今年3月公布上述舖位結業,有傳業主叫價80萬元把舖位招租,但一直未獲承租。

? 商鋪市況:時裝店 Max Mara 位於尖沙嘴 漢口中心地鋪旗艦店剛約滿遷出,該鋪位處北京道單邊,面積約880呎,Max Mara早於30年前進駐,屬 #長情租客

? 商鋪市況:北京道現約有10個 #吉鋪,包括2個 #鋪王,北京道10號(亞士厘道交界)3層高巨鋪,#太子珠寶鐘錶 於今年9月離場,現以每月150萬放租,租金下調約51.9%,面積13878方呎。另一個為北京道71至77號誠信大廈地下及1樓,面積約7000方呎,原租客 #莎莎,目前以每月61萬放租,租金下調約約32%

? 商鋪租務:#利是封店(#百家姓利是封)進駐旺角 #山東街 中僑商業大廈地下8號鋪,面積約800呎,短租至明年2月中,月租9.8萬,長租叫價25萬。與近期承租羅素街及駱克道鋪位屬同一集團

? 商鋪市況:#TOPSHOP 租用的泛海大廈地下及1樓,面積約1.9萬呎,今年10月結業,該舖最新以150萬元招租,呎租約79元
#GAP 租用的陸海通大廈地庫至2樓,共約1.3萬呎,近月亦結業,現時亦已人去樓空,據悉業主最新以330萬元招租,比2016年GAP所租用的舊租550萬元大跌40%

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