鋪位推介:觀塘康寧道62號地鋪連入則閣

2021年3月:已租出
租客:品悅風味
租金: 8萬
放售:5000萬 (可議)
回報:1 .92%

推介 觀塘飲食鋪
康寧道62號地鋪連入則閣
面積:地舖約1,200呎 (15呎門闊x50呎深,即實用約750呎) + 入則閣(Store)約1,000呎,共約2,200呎
前租客:來多碗車仔麵
放租價:$85,000
放賣價:$4,800萬
租客已走,有三相電100、有煤氣、 免頂手費
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廣告編號:030RIR
廣告日期:2021-02-27
中原工商鋪 Cherry Choi (S-552503)
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227
康寧道 入則閣

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工商鋪放盤及成交:觀塘 康寧道

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*物業面積未經核實,租金、售價、回報等資料只供參考,實際情況或隨時間有所不同。

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皇玥餅藝自2019年開設實體店,於今年已多開3間分店,現時共14間分店,最新租務為尖沙咀海防道地舖,月租28萬,用作品牌旗艦店。物業位於海防道53號至55號海防大廈地下5號舖連閣樓,地舖及閣樓各約10... 閱讀全文〈工商舖 新聞:皇玥餅藝承租海防道舖,租金勁跌逾八成半〉
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工商鋪 20210126新聞:磁帶大王陳秉志以8000萬沽弼街地鋪

? #商鋪買賣 #名人交投#磁帶大王 #陳秉志 旗下旺角 #弼街 地鋪,以8000萬易手,低市價約10%,陳秉志持貨16年,帳面獲利4200萬,期間升值約1.1倍。上址為旺角弼街62號地下A及B鋪連閣樓,地下及閣樓面積各約1000呎,叫價1億,以8000萬易手,平均呎價約8萬,現租予食肆及便利店,月租分別10萬,買家料回報約3厘

? #投資者言#盛滙商舖基金 #李根興 表示,難得有雙連鋪位坐落弼街旺段放售,門面闊,兩年前市值逾1億,最新成交價仍低市價10%

? #名人交投:陳秉志近期接連沽貨,包括灣仔 #軒尼詩道 地鋪、旺角 #塘尾道 地廠、薄扶林 #碧瑤灣 豪宅,連同弼街地鋪,四度沽貨共套現約2.49億。

? #商鋪買賣:尖沙咀 #加拿芬道 8至12號E Shop H,面積約161呎,以3900萬易手,實用呎價24.2萬,月租約6.5萬,租客曲奇童話。原業主持貨9年。李根興表示該成交高市價15%

? #商鋪租務 #短租:小食店以28萬短租 旺角 # 西洋菜南街 62號地鋪,位處 #奶路臣街 交界,面積600方呎。短租約為期半年,呎租約466元。舊租客為鐘表店 #SWATCH,月租70萬。原業主於1973年以87萬購入,以聯名形式持有,至2007年以遺產繼承人方式承接

? #商鋪續租:新界區錄得 #教育中心 續租個案。元朗 #鳳琴街 18號1樓3號舖位,面積約1300呎,新租金約2.3萬元,平均呎租約18元,租金上升約15%;粉嶺 百和路88號 #花都廣場 1樓A90號舖,面積約655呎,新租金2.08萬,呎租32元,與舊租金持平

? #商鋪租務#教育中心 承租 #金都中心 地舖,月租約17萬,租金升6.3%。物業位於旺角 #彌敦道 745至747號金都中心地下G18、G18A、G19及G23號舖,面積約2174呎,平均呎租約78元,租金上升6.3%

? #商鋪租務:教育中心 承租牛頭角 #觀塘道 251至255號地下A號舖位,面積約900呎,月租約1.7萬,平均呎租約19元,租金較上手 #傢俬店 下跌約32%

? #商鋪續租#蔘茸海味店 續租 上環 #永樂街(#海味街) 116至118號 #昌生商業大廈 地下及1樓及4樓前座A號舖,面積約1468呎連同1樓約1424呎及4樓約480呎,總樓面約3372呎,新租金16萬,下跌約20%

? #商鋪租務#海味店 承租 觀塘 #康寧道 25至41號 #金僑華廈 地下10號A舖,面積約200呎,月租約3萬,平均呎租約150元。

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