香港浸信會聯會 及其關聯組織 大學浸信會 連購入兩物業，總金額約4338萬。
香港浸信會聯會於2021年4月以3200萬購旺角彌敦道771至775號柏宜中心12樓全層，面積約3758呎，呎價約8515元。原業主賬面獲利2635萬，升值4.7倍。
大學浸信會亦於2021年4月22以1138萬購彌敦道788至790號利美大廈3樓A室，面積約1210呎，，呎價約9405元。原業主為香港宣教會，持貨21年，賬面賺928萬元，約4.4倍。
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【商舖買賣】河背街地鋪以4550萬易手，持貨45年賺約111倍；市傳彌敦道地舖以約4380萬易手；荷李活道地舖以約1700萬易手，低市價約15%；荔枝角道地舖連1樓以4200萬易手，持貨9年獲利700萬，消息指買家為利記集團陳伯中。
➢ 河背街鋪以4550萬易手，持貨45年賺約111倍
荃灣河背街45至53號地下D鋪，面積約1200呎，以4550萬易手，呎價約3.79萬，舖位由大昌食品承租，租金11.5萬，買家點報約3厘。原業主於1976年以40.6萬購入，持貨45年大幅升值111倍。
➢ 市傳彌敦道460號地舖以約4380萬易手
物業位於油麻地彌敦道460號地舖，面積約1400呎，以約4380萬易手。租客為安健牙科醫務所，月租約8.5萬，買家回報約2.3厘。
➢ 荷李活道地舖以約1700萬易手，低市價約15%
上環荷李活道238號地舖，以約1700萬易手，面積約800呎，呎價逾2.1萬。消息指荷里活道舖位普遍作價逾二千萬，該舖較市價低約15%。
租客為238餐廳，租金約3.8萬。原業主於2007年以478萬購入。舖位門闊約15呎，深約45呎。
➢ 深水埗地舖連1樓以4200萬易手，持貨9年獲利700萬
物業位於深水埗荔枝角道萬安大廈，包括兩個地舖及1樓單位，上月以4200萬成交，地舖總面積約1690呎，1樓面積約892呎，呎價約1.63萬。地舖由食品批發公司承租，月租約10萬，買家回報約2.9厘。
買家為利宏商品及期貨有限公司，董事為利記集團主席陳伯中。原業主持貨9年，帳面獲利700萬，升值約20%。
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由蔡志忠持有的灣仔天樂里地鋪，最近以6800萬沽出，消息指買家為金記冰室，料作自用舖。
物業位於灣仔天樂里6至18號地下D和E相連鋪，面積約1700呎，呎價約4萬，持貨6年帳面賺600萬。租客為金記冰室，租金約18萬，料買家回報約3%。
蔡志忠於2015年以6200萬向陳卓南購入該鋪，當時陳卓南蝕讓2380萬。
蔡志忠於2015年以2.13億購入一籃子物業，包括天樂里鋪作價6200萬，彌敦道777號地下鋪位至一、二樓鋪，作價1.25億，而德輔道西215號鋪則作價2600萬。天樂里鋪原由陳卓南於2012年以8580萬購入，易手予蔡志忠時帳面蝕讓2380萬。陳卓南為雅居樂執行董事。
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佐敦彌敦道地舖，最新以932萬元交吉易手，原業主持貨10年，賬面蝕553萬元離場
佐敦彌敦道375至381號，金勳大廈地下6至8號舖A2部分，面向甘肅街，面積約200呎，以932萬易手，呎價約4.6萬，較原開價低768萬。鋪位自去年底丟空，前租客為找換店，當時月租4.8萬。
原業主持貨10年，勁蝕約553萬，貶值約37.2%。
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資深投資者蔡志忠指市道轉旺，有意套現換貨，購入工廈等升值潛力較高的物業。
蔡志忠近期放售位於旺角、灣仔及西營盤的鋪位，意向價共約2.6億，較6年前的購入價僅高出1000萬(4%)，市傳個別舖位有機會蝕讓。
上述舖位原由雅居樂的陳卓南於2009至2012年期間購入，作價由2380萬至8580萬，共約1.679億。陳卓南於2014年底透過「賣殼」形式將舖位一併售予蔡志忠，消息指作價共2.5億。
是次放售的物業位於：
➢ 旺角彌敦道777至781號安寶樓地下B1號舖連1至2樓
叫價最高，達1.5億。舖位總面積10720呎，呎價約1.4萬，現由兩個租戶承租，月租共36萬，以叫價計，租金回報約2.9厘。
➢ 灣仔天樂里6至18號恒安大廈地下D及E舖
由金記冰室以每月22萬承租，面積1700呎，放售價7500萬，呎價約4.4萬。
➢ 以及西營盤德輔道西215號地鋪。
叫價最低的是西營盤舖，面積900方呎，由餐廳以每月5萬元租用，開價3500萬，呎價約3.9萬。
