工商鋪 20210209新聞:翠華李遠康太太以6500萬沽赫德道鋪持貨七年蝕逾2000萬

翠華主席李遠康太太陳彩鳳持有的尖沙嘴赫德道巨鋪,以6500萬易手,平均呎價1.3萬,重返10年前水平。買家為恆和珠寶,原業主持貨7年,貶值約24%。

物業位於尖沙嘴赫德道19至23號夏蕙閣地下A及B號鋪及一樓A至H單位,面積約5000呎。現由酒吧以23.5萬承租,料買家享回報約4.3厘。

原業主(喜慶有限公司)於2014年以8500萬購入,公司董事為陳彩鳳,亦即翠華主席李遠康太太。

市場消息指,上述鋪位於鋪市高峰期購入,期後市況即急轉直下,早前作為翠華自用鋪,後因生意欠佳而撤出,若計及代理佣金及印花稅等開支,料實蝕金額約2800萬,成交價低市價約1成。

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