觀塘飲食旺鋪放售中 [內有附近放盤及成交比較]

【觀塘旺鋪放售中:有洗手間、後門、三相電100
地址:觀塘物華街43-53號華安大樓地下5(51)號舖
面積:約750呎
租客:金龍冰室
備注:鄰近新落成大型住宅 凱滙 及新商場 裕民坊

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廣告編號:278UKH
廣告日期:2021-02-19
中原工商鋪 Cherry Choi (S-552503)
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227

➢ 附近放盤


物華街19-29號 F號鋪|面積約900呎
現租客:凱施餅店 (租金12萬,回報2.06%)
放售價:7000萬

物華街1-11A號 D3號鋪 |面積約970呎
現租客:唐記包點 (租金14.8萬,回報1.61%)
放售價:1.1億

物華街1-11A號 C號鋪 |面積約700呎
現租客:十八座狗仔粉 (租金15.5萬,回報1.28%)
放售價:1.5億

物華街19-29號 A&B鋪|面積共約600呎
租客:燒臘店、散貨場、膠印 (租金17萬)
成交價:5900萬 (2017年,回報3.45%)
放售價:1.1億,回報1.85%

20200312香港地產新聞

? #商鋪成交:尖沙嘴柏麗大道地鋪易手,原業主於10年前以6800萬購入,市傳沽售價為6000萬或4000萬(未核實)
? #商鋪租務:銅鑼灣十大巨型吉鋪,涉怡和街、軒尼詩道、波斯富街等,上手租客包括莎莎、Prada、先施、南記等大企業
? #放售:荃灣富華工廈地廠放售,叫價1.36億;荃灣江南工廈高層,意向價950萬

?#Cherry攻商鋪 #中原地產 #中原工商鋪

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20200311香港地產新聞

? #商鋪成交:銅鑼灣耀華街地鋪以3400萬易手,每尺約4.25萬,低市價30%
? #放售:尖沙咀余仁生中心全層單位放售,意向價3300萬,面積約1978尺,尺價約1.7萬,回報率約3厘
? #重建項目:長沙灣工商項目重建,發展用途包括寫字樓、新式工廈

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20200310香港地產新聞

? #逆市租務:電訊公司提價續租,涉及北角、中環、荃灣
? #逆市租務:中式粉麵店續租,涉及筲箕灣、元朗
? #商場:將軍澳康城商場預租率50%,或提早至下半年早段,以分期形式開幕
? #放售:荃灣富華地廠以1.36億意向價放售,平均尺價約8000元

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