? #商鋪買賣：深水埗青山道129號至135號A #顯暉大廈 地下12至17號鋪，面積1100方呎，以1580萬沽出，呎價約14364元，該鋪月租約3.8萬，料買家享回報約2.8厘。原業主於2008年9月22日以350萬買入，持貨約12年帳面獲利1230萬，升值約3.5倍。 #盛滙商舖基金 創辦人 #李根興 表示， #雷曼兄弟 於2008年9月14日申請破產(#金融海嘯)，原業主9月22日買鋪，極具膽色，上址面門闊及面積大，惟位置人流量一般，成交價低市價約10%
? #商鋪租務：#利是封 店以每月7萬承租 旺角 #登打士街 53至55號 #鴻達樓 地下2號鋪連入則閣。鋪位面積約600呎，丟空8個月租出，租金較上一手短租減22%，舊租客為 #KOI 台式珍珠奶茶 (長租)，月租16萬，2019年底約滿遷走
? #住宅市況 #上車：#西半山 #般咸道 #采文軒，樓齡27年，近日錄得一個連天台特色戶成交，面積384平方呎，兩房間隔，原開價1000萬，降價至948萬元易手，呎價24688元
? #住宅市況 #上車：#柏景灣 10座中低層H室，面積465平方呎，為兩房間隔，外望城市樓景，以950萬元易手，面積呎價20430元。屋苑約有80個放盤，入場價由945萬起
? #住宅市況 #上車：#海桃灣 2座低層C室，獲家庭客承接，面積447平方呎，屬兩房間隔，景觀開揚，原叫價約960萬，終以909萬成交，減幅約5%，呎價20336元
? #重建 #收購 #強拍：#永倫集團 近年向 #新世界 買入 銅鑼灣 #景隆街 #新安大廈，並於2019年為項目申請強拍，項目於昨日中午進行強拍，拍賣底價14.5億元，並在無競爭對手下，由永倫集團投得。鑼灣灣景隆街20，20A，20B，22，24，26，26A，26B及28號的新安大廈，樓齡約56年，為一幢11層高的商住大廈，坐落位置屬「商業 (1)」地帶。項目面積約5388呎，以地積比率15倍計，可建樓面約8.08萬呎，每呎樓面地價約17941元。