工商鋪 租鋪 買鋪 成交:星光行

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*物業面積未經核實,租金、售價、回報等資料只供參考,實際情況或隨時間有所不同。

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2021-03-13
裕泰興羅肇唐長子,經營文化村的羅守弘,最近申請強拍西營盤舊樓,物業位於西營盤皇后大道西381至383號舊樓,地盤面積約4691呎。據悉物業於去年12月估值約7885萬。 申請人為晉利有限公司,董事包括... 閱讀全文〈工商鋪 20210313新聞:文化村羅守弘申請強拍西營盤舊樓〉
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20201212香港地產新聞

? #商鋪買賣:市傳 #澳門 投資者斥資1.27億元購入 荃灣街市街6至8號地下連閣樓,地下面積共約2000呎,閣樓面積共約1600呎,總面積約3600呎,呎價約3.53萬元,料買家享回報3.3厘。原業主持貨18年,賬面大賺7546.54萬元,升值近1.5倍

? #商鋪買賣:灣仔軒尼詩道68至76號 #新禧大樓 地下C1舖,面積1000方呎,以2500萬元易手,呎價2.5萬元。原業主持貨10年,賬面獲利280萬元,10年升值12.6%

? #商鋪買賣 #蝕讓:尖沙嘴 #星光行 地下2個商場鋪位,於上月中以4500萬售出,原業主持貨6年,帳面虧蝕500萬,6年間貶值約一成。該鋪面積約560呎,呎價約8.9萬。由於在政府撤辣前成交,須繳付約382.5萬雙倍印花稅,比現時多付逾191萬稅款

? #商鋪買賣 #三按鋪:大埔 #廣福道 129號地鋪,面積約800呎,現由一家玻璃店自用多年,剛以3000萬成交,原業主於1991年5月以250萬購入,由2019年起三次向財務公司借貸

? #商鋪租務:銅鑼灣駱克道545號地鋪(位於 #崇光百貨 正面對)獲 #利是封店 短租,面積約1200呎,月租約12萬元,呎租約100元。前租戶為名錶 #Longines #浪琴)專門店,去年才以每月70萬元續租,呎租583元,並重新裝修舖位。該舖在今年6月棄租,尚餘兩年租約未有履行。其後舖位以每月50萬元重新放租,最終以每月12萬元短租至明年2月,租金較原長租租金大跌58萬元或82.9%

? #商鋪租務:銅鑼灣 #羅素街 60號地下A舖,面積約400呎,近日獲 #利是封店 以每月12萬元短租至明年2月,呎租約300元。前租戶為 意大利絲襪店 #Calzedonia 以每月75萬元租用,但兩個月前突然提早結業。業主原以每月50萬元重新放租,終以短租租出,較原租金下跌63萬元或84%

?#Cherry攻商鋪 #中原地產 #中原工商鋪

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20201124香港地產新聞

? #商鋪租務:土瓜灣馬頭涌道福安大廈地舖,面積約900呎,近日獲台式飲品店承租,月租約3.5萬元,平均呎租約39元,租金與上手燈飾店月租3萬元,上升約17%

? #商鋪租務:台式飲品店承租 灣仔 #春園街 永興樓地舖,面積約850呎,月租約9萬元,平均呎租約106元

? #商鋪租務:電腦配件店 短租 銅鑼灣羅素街地鋪,面積約800呎,月租約10萬元,平均呎租約125元。前租戶為 護膚品牌 Kiehl’s,舊租金約70萬元,即短租月租較對上長租大減約86%

? #商鋪租務:銅鑼灣利園山道地舖,面積約600呎,獲手機配件店以短租形式承租,月租約10萬元,呎租約167元。舊租客為天梭表,當時租金約60萬元,短租比舊租金減約83%

? #商鋪租務:銅鑼灣恩平道地鋪及1樓,面積約1200呎,獲手機配件特賣場以月租約35萬元承租,呎租約292元。該舖舊租客為化粧品零售商,舊租金為每月65萬元,今次短租形式租出,租金差幅約46%

? #商鋪租務:尖沙嘴廣東道鋪錄棄租疫情持續升溫

? #商鋪租務:尖沙嘴「#名店街」#廣東道 #星光行 地鋪,鋪面向廣東道,面積約514呎,現址為藥房,租客決定年底約滿時撤出,近日業主將鋪位推出放租,叫租維持50萬,同時放短租,索價僅10萬

? #商場 #商鋪市況:新世界 (00017) 斥資逾200億元發展的機場航天城項目,命名為「11 SKIES」,零售餐飲樓面多達266萬平方呎,超過800家店舖,成為全港最大商場。

? #政策:消息指港府打算回應商界要求,擬於周三發表《#施政報告》中宣布撤銷向 #非住宅物業 徵收 #雙倍印花稅,但住宅「辣招」則維持不變。非住宅雙倍印花稅於2013年推出,二百萬元以下印花稅增至成交價的百分之一點五,二百萬元以上稅率遞增至最高百分之八點五。稅務局統計顯示,今年首九個月涉及「辣招稅」的非住宅交易約近九千七百宗,涉及稅收逾廿七億元,較去年同期分別跌約兩成二及近四成

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