工商鋪 20210222新聞:時裝店進駐白沙道樓上鋪,鋪位曾獲徐濠縈承租

時裝店進駐白沙道樓上鋪,鋪位曾獲陳奕迅太太徐濠縈承租多年

物業位於白沙道11號1樓,面積約1000呎,去年9月曾由時裝店以每月5萬承租,但隨後撻租,最新由獲另一家時裝店以每月4.8萬進駐,平均每呎48元,租金下跌4%。

➢ 同區租務

卓悅曾於2011年承租白沙道1號A2、A3 及B號等鋪位,總面積約1700呎,月租高達100萬。現址則由茶餐廳以每月約50萬承租。

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20210105香港地產新聞

#商鋪租務#中環 #安和里 10至12號1樓舖位獲 #時裝 店承租,面積約780呎,月租約4.5萬元,平均呎租約58元,租金較上手美甲店租金5.7萬元下跌約21%

#商鋪租務:時裝店以18萬承租 #旺角 #彌敦道 580A號周大福商業中心地下5及6號舖位,面積約1789呎,月租約18萬元,平均呎租約101元,上手為連鎖家品店

#商鋪買賣#北角 #英皇道 997號地下H鋪,面積774方呎,以3200萬易手,呎價41344元,該鋪由食肆以9.55萬承租,料買家享租金回報約3.6厘。原業主持貨約12年帳面獲利1665萬,物業期間升值約1.08倍

#商鋪買賣:北角 英皇道901至907號地下E室,於上月以約1.35億售出,面積850方呎,呎價約15.9萬。另一成交為英皇道99號地下2室,面積500方呎,於上月以1317萬易手,成交呎價約26340元

#商鋪買賣 #短炒:深水埗 #荔枝角道 194至196號地下B鋪,位處界限街單邊,面積150方呎,以550萬成交,呎價約36667元,以租金1.7萬計,料買家享回報約3.7厘。原業主於去年7月以460萬購入, #持貨僅半年 帳面獲利90萬,期間升值約20%

#商鋪買賣:深水埗 #欽州街 57至63號冠奇大廈地下5號鋪,面積1000方呎,以1580萬成交,呎價約1.58萬。原業主持貨約10年帳面獲利612萬,期間升值約63%

#商鋪續租:多區錄得 #銀行 續租個案,包括 觀塘道414號亞太中心 (面積約2616呎,連同一樓約9255呎,平均呎租約123元,租金下跌約18%)、灣仔軒尼詩道103號1、2樓 (總面積約4624呎,平均呎租約48元,租金下跌約19%)、上水新豐路67號地舖 (面積約1200呎連同入則閣約900呎,平均呎租約71元,租金下跌約11.8%)

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