20201123香港地產新聞

#商鋪租務 #新盤:旺角 #亞皆老街 #鋪王 (宏安大廈地下至4樓複式鋪,原由百老匯以每月260萬承租),面積逾2.5萬方呎,百老匯今年9月約滿遷出,鋪位丟空2個月後,其中面積4384方呎地鋪拆細,連錄短租客進駐,月租共約30萬。分別為家品散貨場、口罩專賣店及零食店進駐

#名人交投 #收:今年5月被財團申請強拍的紅磡高山道26號、新柳街2A至2B號舊樓再有新進展,高山道26號地下剛以1600萬元沽出,較估值高出46%,現時項目只餘下 #影帝 #梁朝偉 持有的一個地舖尚未被收購。梁朝偉於2013年底斥1500萬元買入,惟物業估值較購入價低44.1%,因此一直拒絕出售,並在7月透過律師向土地審裁處提出反對強拍

#住宅市況 #新盤#柏傲莊 2期第三輪又即日沽清396伙,隨即提價加推315伙

#住宅市況 #半新盤:北角 維峰‧浚匯 平均呎租65元,租金回報約3厘

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20201012香港地產新聞

? #商鋪買賣:黃大仙雙鳳街地鋪,以3050萬易手,面積1000方呎,較原叫價下調550萬,租客為英都燒味茶餐廳,租金84000元。鋪位門面闊23呎,深40呎。原業主持貨8年,明賺暗蝕約50萬。盛滙商舖基金李根興指出,租客燒味工場位處後巷,由另一獨立業主持有,萬一那名業主不續租,該餐廳經營立即有問題,租客做不到生意。
? #住宅市況#星星地產 集團首個住宅項目位於元朗宏業西街21號,項目屬工廈轉住宅,預計供逾300伙,預料投資額約15億至20億,希望明年底可正式推售
? #住宅市況#大圍 #柏傲莊 連日來參觀情況熾熱,消息指收近7000票,睇示範單位及 “入飛” 需排隊數小時

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