工商鋪 20210227新聞:桂林街舖以4400萬易手,持貨49年獲利約4384萬

西洋菜南街舖以5400萬易手,持貨8年蝕逾百萬

物業位於太子西洋菜南街200號地舖,面積約850呎,最近以公司股份轉讓方式 (買殼) 連租約沽出,成交價5400萬,呎價約6.35萬。

現租戶為麵店,月租11.5萬,買家租金回報約2.6厘。原業主持貨逾8年,帳面獲利約100萬,但扣除料蝕約170萬,約3%。

基隆街鋪以3120萬易手,持貨逾11年獲利1770萬

太子基隆街13號地舖,面積915呎,近日連租約以3120萬易手,減價380萬,幅度達11%,呎價約3.4萬。

鋪位以月租約7萬租予西餐廳,買家租金回報約2.7厘。原業主持貨逾11年,帳面獲利1770萬,約1.3倍。

深水埗桂林街舖以4400萬易手,持貨49年獲利約4384萬

物業位於深水埗桂林街121至125號地舖,面積約900呎,以約4400萬沽出,呎價約4.9萬。現租客為特賣場,月租12.8萬,買家回報率約3.5厘。

原業主於1972年以16萬購入,持貨49年獲利約4384萬,物業升值約274倍。

Cherry攻商鋪 Facebook專頁 | Cherry攻商鋪 Youtube
商鋪荀盤 | 商鋪短片

工商鋪放盤及成交:深水埗 桂林街

我係中原工商舖 Cherry Choi,無論想搵 深水埗 桂林街 或其他區 租舖、買舖都可以搵我,Whatsapp 92889770。亦可睇下 商鋪荀盤 | 商鋪短片

查詢舖位

相關成交 (節錄)

福榮街50號 地舖
2019年08月 租務
約1480呎
租金約8萬
基隆街156號 地舖
2019年09月 租務
約1800呎
租金約3.20萬
基隆街243號 地舖
2019年10月 租務
約1100呎
租金約3萬
基隆街220號 地舖
2019年10月 租務
約2000呎
租金約5.20萬
郎基樓 地舖
2019年06月 買賣
約2374呎
售約3300萬
福華街17-25號 地舖
2019年07月 租務
約1900呎
租金約3.80萬
汝州街72號 地舖
2019年09月 租務
約135呎
租金約1.10萬
福華街7號 地舖
2019年12月 買賣
約1450呎
售約1478萬
汝州街226號 地舖
2019年09月 租務
約1500呎
租金約7萬
桂林街127號 地舖
2019年10月 租務
約180呎
租金約3萬
南昌街169-175號 地舖
2019年10月 租務
約2200呎
租金約4.50萬
喜居 地舖
2019年12月 買賣
約3828呎
售約3380萬
五聯大廈 地舖
2019年06月 租務
約6500呎
租金約23萬
桂林街129-131號 地舖
2019年06月 租務
約590呎
租金約6萬
青山道520-526號 地舖
2019年11月 租務
約1000呎
租金約4.40萬
南昌一號 地舖
2019年06月 租務
約5716呎
租金約13.22萬
醫局街136號 地舖
2019年08月 買賣
約1200呎
售約2500萬
大埔道236號 地舖
2019年08月 租務
約1800呎
租金約4.50萬
福榮街73號 地舖
2019年11月 租務
約1885呎
租金約4.50萬
桂林街95B號 地舖
2019年12月 租務
約1000呎
租金約12.30萬

*物業面積未經核實,租金、售價、回報等資料只供參考,實際情況或隨時間有所不同。

查詢舖位

相關新聞 (節錄)

2021-06-7
盛滙商舖基金 李根興 購 深水埗大埔道4間相連鋪位,作價5000萬,回報約3.5厘。原業主持貨51年,帳面獲利約4960萬,升值約126倍。 物業位於深水埗大埔道76至84號華僑大廈地下1至4號鋪,面... 閱讀全文〈【商舖買賣】李根興購深水埗大埔道4連鋪,以逾1倍價錢重新放售〉

2021-06-1
北角和富道114至126號地舖,約1400呎,以約2800萬沽出,回報率約3.1厘。原業主於2004年以600萬購入,持貨17年獲利約2200萬。 旺角西洋菜南街14至24號榮華大樓地下F號鋪,面積約... 閱讀全文〈【租舖買舖】和富道舖易手,持貨17年大賺2200萬〉

2021-05-20
由舖王鄧成波持有的深水埗基隆街261號地舖,最近以2380萬易手,面積約1000呎,呎價達2.3萬。 鄧成波於2016年以1657萬購入,持貨5年帳面大賺723萬,升值約43%。 消息指舖位由兩租客承... 閱讀全文〈【商舖買賣】鄧成波家族以2380萬沽深水埗舖,持貨5年帳面大賺723萬〉

2021-04-26
爵爺火鍋食品承租元朗地舖,月租24萬,租金回落逾2成。物業位於青山公路元朗段159號地下A1至A4及B1、B2號舖位,面積約800呎,呎租約300元,租期為2年死約,2年生約。前租客為卓悅,於2018... 閱讀全文〈【商舖市況】爵爺火鍋食品承租元朗地舖,租金回落逾2成〉

2021-04-22
佳寶林曉毅再沽售物業,旗下葵涌葵喜街18至24號佳寶集團中心,近日以14.35億易手,物業用作佳寶總部。 原業主為萬誠實業有限公司,董事為林曉毅及林凱欣。林曉毅於2010年以3.48億購入該物業,持貨... 閱讀全文〈【商舖市況】林曉毅沽出佳寶集團中心,持貨逾10年大賺約10億〉
查詢舖位

想收到最新 堅堅Video、放盤資訊 Private 訊息? ? 記住save我電話 92889770 ? 及 登記最新 Private 資訊