影帝梁朝偉持有的黃竹坑道50號 W50 35樓1室，面積約2267呎，獲資產管理公司承租，月租約6.35萬，呎租約28元。梁朝偉於2014年購入上述單位連2個車位，總金額約3540萬，呎價約1.5萬，寫字樓部份的租金回報約2.2厘。
另外，梁朝偉亦以4373.5萬購入W50 35樓2室連2個車位，面積約2812呎，呎價約1.5萬。前後共涉資約7914萬。
黃竹坑道50號W50於2016年入伙，呎租曾高達35元，在疫情打擊下最低去到18元，是次租務算是疫症後最貴呎租。
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梁朝偉持有的紅磡新柳街2A號地舖，以1350萬易手，較原收購價高逾六成，持貨不足8年，賬面蝕150萬，貶值10%。
物業位於新柳街2A號地舖，面積約700呎，本月以1350萬易手，呎價約1.93萬。買家為新朗發展（實業）有限公司，亦即申請強拍新柳街2A至2B號、紅磡高山道26號舊樓的財團。
新朗發展於去年5月申請強拍，當時財團對新柳街2A號舖估值約839萬，故梁朝偉一直拒絕出售，及後更提出反對強拍。隨着其他單位陸續收購成功，財團再提價收購上述2A號地舖，最終較原價高出511萬，約60%成功收購。
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#商鋪租務 #新盤：旺角 #亞皆老街 #鋪王 (宏安大廈地下至4樓複式鋪，原由百老匯以每月260萬承租)，面積逾2.5萬方呎，百老匯今年9月約滿遷出，鋪位丟空2個月後，其中面積4384方呎地鋪拆細，連錄短租客進駐，月租共約30萬。分別為家品散貨場、口罩專賣店及零食店進駐
#名人交投 #收：今年5月被財團申請強拍的紅磡高山道26號、新柳街2A至2B號舊樓再有新進展，高山道26號地下剛以1600萬元沽出，較估值高出46%，現時項目只餘下 #影帝 #梁朝偉 持有的一個地舖尚未被收購。梁朝偉於2013年底斥1500萬元買入，惟物業估值較購入價低44.1%，因此一直拒絕出售，並在7月透過律師向土地審裁處提出反對強拍
#住宅市況 #新盤：#柏傲莊 2期第三輪又即日沽清396伙，隨即提價加推315伙
#住宅市況 #半新盤：北角 維峰‧浚匯 平均呎租65元，租金回報約3厘
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