【租舖買舖】和富道舖易手,持貨17年大賺2200萬

北角和富道114至126號地舖,約1400呎,以約2800萬沽出,回報率約3.1厘。原業主於2004年以600萬購入,持貨17年獲利約2200萬。

旺角西洋菜南街14至24號榮華大樓地下F號鋪,面積約700呎,獲口罩店短租,月租約12萬,前租客為肥仔開倉,於2019年以月租22萬短租至今年3月,租金大跌約45%。

深水埗元州街158號地舖,面積約750呎,以約2600萬沽出,租客為甜品店,月租約6.7萬,買家回報約3.1厘。

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西洋菜南街138-144號 地舖
2019年08月 租務
約1694呎
租金約43.80萬
福榮街50號 地舖
2019年08月 租務
約1480呎
租金約8萬
英皇道842-850A號 地舖
2019年07月 租務
約450呎
租金約4萬
基隆街156號 地舖
2019年09月 租務
約1800呎
租金約3.20萬
香港九龍諾富特酒店 地舖
2019年09月 租務
約21735呎
租金約95萬
香港九龍諾富特酒店 地舖
2019年09月 租務
約2513呎
租金約48萬
基隆街220號 地舖
2019年10月 租務
約2000呎
租金約5.20萬
九龍油麻地新填地街23號 地舖
2019年10月 租務
約1000呎
租金約1.20萬
基隆街243號 地舖
2019年10月 租務
約1100呎
租金約3萬
和富道20-36號 地舖
2019年12月 租務
約700呎
租金約5萬
福華街17-25號 地舖
2019年07月 租務
約1900呎
租金約3.80萬
華源大廈 地舖
2019年09月 租務
約450呎
租金約53萬
香港天后威菲路道2-10B號 地舖
2019年09月 租務
約974呎
租金約9萬
汝州街72號 地舖
2019年09月 租務
約135呎
租金約1.10萬
通菜街177號 地舖
2019年10月 租務
約1800呎
租金約12.50萬
豉油街33號 地舖
2019年06月 租務
約450呎
租金約25萬
嘉美樓 地舖
2019年07月 租務
約780呎
租金約9萬
彌敦道700號 地舖
2019年09月 租務
約1710呎
租金約35.72萬
彌敦道700號 地舖
2019年09月 租務
約1398呎
租金約43.80萬
汝州街226號 地舖
2019年09月 租務
約1500呎
租金約7萬

【商舖租務】口罩店短租西洋菜南街鋪,租金大跌4成半

口罩店進駐旺角西洋菜南街地鋪,面積約700呎,月租約12萬,呎租約171元,租金大跌約45%。

物業位於西洋菜南街14至24號榮華大樓地下F號鋪,面積約700方呎,前租客為肥仔開倉,於2019年9月以每月22萬短租。及後於2021年3月底遷出。鋪位丟空2個月後租予肥仔開倉。業主放長租每月35萬。

舖位於2011年由護膚品店Laneige以月租34萬承租,2014年時月租加至70萬,2015的月租接近98萬,及後租金隨大市回落。然而Laneige撤出後鋪位一直只獲短租,是次短租租金亦較高峰期跌逾87%。

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