尖沙嘴樂道地鋪，以3068萬易手，面積約300呎，呎價約10萬，買家回報約1.5厘，成交金額較原叫價下調44%。
物業位於樂道13至19A安順大廈17A地鋪，前租客為大昌珠寶，以交吉形式易手。
原業主持貨36年，帳面獲利1868萬，物業升值逾1.5倍。
➢ 名人評論
滙商舖基金李根興表示，樂道屬於重災區，目前市值月租僅有3至4萬水平。然而當遊客到來時，料租金會倍升。
➢ 商鋪租務
正官庄高麗參承租銅鑼灣白沙道2號地下B及C鋪，面積約700呎，呎租157元，較舊租跌約42%，前租客為奇華餅家。
標籤: 樂道
工商鋪 20210203新聞：祥益地產汪敦敬以8380萬購尖沙嘴漢口道單邊鋪
➢ 商鋪買賣 名人交投：祥益地產汪敦敬以8380萬購尖沙嘴漢口道單邊鋪。物業位於漢口道44號漢威大廈地下B號鋪，面積約1000呎，以交吉交易，平均呎價8.38萬。汪敦敬表示會考慮出租或自用作日式餐廳。上址鄰近海防道，人流聚集、消費力高。原業主持貨13年，帳面獲利1780萬，物業升值27%
➢ 交投回顧：汪敦敬於2020年4月，以首置身份購入尖沙嘴名鑄63樓及65樓F室複式單位，作價逾1.157億，呎價達5.49萬
鋪王鄧成波(波叔)昨日連沽兩鋪，分別是長沙灣及深水埗：
➢ 商鋪買賣：長沙灣青山道457至463號美奇大廈地下3號鋪，元州街大單邊，面積約450呎，以1800萬易手，平均呎價4萬，物業交吉交易
➢ 商鋪買賣：深水埗基隆街255號地鋪，面積1164呎，同樣以1800萬易手，現租客為蕃茄師兄，月租4.25萬，租期至明年8月，新買家料回報2.8厘。鄧成波於2016年以約1600萬購入
➢ 交投回顧：波叔於去年購入3個雞仔嘜鋪位，作價8000萬，早前已沽售沙咀道鋪套現5380萬，連同是次沽出長沙灣鋪位，共套現7180萬，只前仍持有上海街鋪
➢ 酒店買賣 名人交投：紅磡簡悅酒店全幢於上月以1.25億易手，買家為ECC INVESTMENT LIMITED，董事為邱詠賢，遠東發展創辦人邱德根的孫女。物業位於寶其利街179至181號，佔地約1612呎，樓高16層，54個房間，總樓面約25792呎，平均呎價約4846元，酒店租客以月租為主
➢ 商鋪買賣 名人交投：林子峰以約8000萬沽出荃灣大鴻輝中心17樓全層，面積約8903呎，平均呎價約8986元。鋪位由餐廳租用，月約26萬，回報率近4厘。區內亦錄全幢工廈易手，物業位於白田壩街46至48號理想集團廣場，以約3.1億成交
人物故事
汪敦敬先生於1989年成立祥益地產，先後於報紙及雜誌撰稿，亦於電視節目受訪。祥益地產有不少視頻、錄音，汪生都積極參與幕前，例如「總裁會客室」就是由汪生做主持。
近幾年其子汪廷謙於K11 musea開設日本清酒店「Sake Moment 敬酒」售賣高級清酒。
物業資訊
尖沙咀漢口道44號鋪鄰近海防道、九龍公園、港鐵尖沙咀站。隔離街的樂道最近亦有商鋪成交。
相關新聞
2021-01-11：尖沙嘴樂道36至50號地下4及4A鋪連入則閣，以約2950萬易手(原叫價4500萬)，新買家料回報1.4厘。地鋪面積400方呎，入則閣400方呎，平均呎價7.375萬(不計入則閣)，租客是龍城大藥坊，原月租7.8萬，去年7月滿約時以月租3.5萬續約一年，故此租金回報1.4厘，原業主持貸27年，帳面獲利2370萬，物業升值逾4倍 （原文）
工商鋪放盤及成交：尖沙咀 樂道
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*物業面積未經核實，租金、售價、回報等資料只供參考，實際情況或隨時間有所不同。
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20210118香港地產新聞
? #商鋪租務：#手機店 短租 #旺角中心 地鋪G24A及62A號，月租7萬，平均呎租僅58元。物業位處 #快富街 及 #西洋菜街 單邊，面積1200方呎，門闊22呎，於高峰期曾獲周大福承租，月租高逾50萬，前租客為 #平安大藥房，月租35萬，藥房於8個月前遷走，業主放長租26萬，短租10萬，短租減幅80%
? #商鋪租務：#利是封 專門店進駐尖沙嘴 #樂道，租客為利是封供應商龍頭之一。另一利是封龍頭 #豪記利是封 今年則進駐 銅鑼灣 駱克道、曾是「#全球最貴街道」的 #羅素街 以及 旺角山東街鋪位，月租各為12萬、12萬及9.8萬。其中羅素街鋪位呎租高達300元。
? #住宅新盤：#啟德 #MONACO 於1月17首日推售145伙即日沽清，套現逾16.3億，最大手買家斥約3800萬掃3伙。發展商即晚加推100伙，並於1月21日次輪銷售133伙