➢ 梁定邦以3800萬購加多近街民生舖
前市政局主席梁定邦以3800萬購西環堅尼地城民生鋪。
物業位於加多近街45至55號恒裕大廈地下5至9號舖，面積約2235呎，呎價約1.7萬。現租客為餐廳，月租11萬，買家回報約3.5厘。
梁定邦早前以8000萬沽怡和街鋪，持貨3年，帳面獲利1200萬，物業升值17%。
➢ 相關新聞
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➢ 先達廣場舖位短炒獲利，持貨一年勁賺三成
一直出現蝕讓交易的先達廣場鋪位，最近錄得短炒勁賺個案，買家以現金購鋪，持貨一年轉手勁賺30%。
物業位於先達廣場2樓S23號舖，面積約115呎，去年2月獲買家以70萬購入，呎價約6087元。買家以現金交易，並無承造按揭。
該買家於上月以91萬沽出鋪位，呎價約7913元，賬面獲利21萬元，升值三成。扣除交易使費，料仍賺約18萬。
而上一手業主於2005年以83萬購入，持貨約15年，面虧損13萬，幅度約15.7%。
➢ 先達廣場成交紀錄(節錄)
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2021-03-02：持貨9年勁蝕318萬
2021-01-09：持貨8年帳面蝕讓約115萬
2020-11-25：持貨26年貶值約31%
2020-11-19：持貨26年帳面僅獲利18.3萬，升值約5%
2020-10-23：持貨8年勁蝕459萬
2020-10-20：持貨10年帳面蝕讓50萬
2020-09-18：持貨6年損手532萬，勁蝕78%